UBND TP.HCM vừa có báo cáo Bộ Xây dựng tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý III/2024. Trong đó, nội dung đáng chú ý là thành phố đã gỡ vướng pháp lý hoàn toàn cho 8 dự án. Đây là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản thành phố.

Theo nội dung báo cáo, UBND TP HCM cho biết thời gian qua, thành phố đã thành lập Tổ công tác để tháo gỡ khó khăn cho các dự án. Từ khi thành lập đến nay, Tổ công tác của TP HCM đã triển khai 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận; xem xét giải quyết cho 30 dự án. Đáng chú ý, 8/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc hiện đang được các Sở, ngành, TP.Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.

Cụ thể, 8 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố được giải quyết hoàn toàn vướng mắc bao gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt; dự án của công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam; dự án khu chung cư và thương mại Metro Star; khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng; khu đất diện tích hơn 11.000 m2 tại Hóc Môn; dự án khu nhà ở cao tầng Sông Đà – Thăng Long, quận 7 và khu giáo dục quận Bình Thạnh.

9 tháng đầu năm 2024, TP.HCM có 8/30 dự án bất động sản được gỡ vướng hoàn toàn

Báo cáo cũng cho thấy, thị trường bất động sản TP HCM đã dần phục hồi, từ mức âm trong năm 2023 đã tăng trưởng dương trở lại từ đầu năm 2024. Tốc độ tăng trưởng còn chậm nhưng đã có tín hiệu tích cực.

Một số dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư và một số dự án cũ được tái khởi động nhờ được tháo gỡ khó khăn. Cụ thể 9 tháng đầu năm 2024, TP HCM đã có 12 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư (trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội). Có 2 dự án được cấp phép xây dựng, hơn 31.000 căn hộ thương mại đang xây dựng. Hơn 1.600 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn và có 3 dự án nhà ở xã hội xây dựng hoàn thành với 2.122 căn hộ.

Bên cạnh đó, báo cáo còn đưa ra dự báo 3 tháng cuối năm 2024, thị trường bất động sản thành phố sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất TP HCM khi được ban hành nhưng sẽ không có biến động mạnh.