Theo đó, ngày 23/5, An Khải Hưng thanh toán số tiền gốc 5% trên giá trị trái phiếu và tiền lãi, lãi phạt quá hạn thanh toán tính từ ngày 23/2/2022 đến 22/5/2022 với mức lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu.

Còn trong tháng 8 tới, An Khải Hưng sẽ thanh toán tiền gốc còn lại cộng lãi và khoản lãi phát sinh trên khoản tiền phạt quá hạn từ ngày 23/5 đến ngày thanh toán với mức lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu. 

Đây là số trái phiếu An Khải Hưng phát hành vào tháng 11/2021 với tổng trị giá 180 tỷ đồng. Nhưng đến hạn ngày 22/3 vừa qua, An Khải Hưng chỉ thanh toán được 5,4 tỷ đồng tiền lãi và gần 2 tỷ đồng tiền gốc. Số tiền còn phải thanh toán là gần 178 tỷ đồng. Lý do chậm trả gốc doanh nghiệp đưa ra là chưa thu xếp được nguồn thanh toán.

Được biết, An Khải Hưng là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Ngày 23/11/2021, doanh nghiệp này phát hành 180 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 15 tháng, lãi suất phát hành thực tế 12,5%/năm. Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 1351, 588; tờ bản đồ số 19, địa chỉ phường Trường Thạnh, quận 9, TPHCM.

Số tiền 180 tỷ đồng thu được từ việc chào bán trái phiếu trên, An Khải Hưng dùng để thanh toán tiền đặt cọc mua đất tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức, TPHCM.

Về tình hình kinh doanh, năm 2022 An Khải Hưng tiếp tục báo lỗ gần 27 tỷ đồng, cao hơn nhiều so mức lỗ 10 tỷ của năm 2021.

Do liên tục thua lỗ nên vốn chủ sở hữu của An Khải Hưng cũng ngày càng teo tóp khi giảm 27 tỷ so đầu kỳ, xuống còn 73 tỷ đồng. Tương ứng tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu của An Khải Hưng trong năm 2022 âm tới 36,3%.

Tại thời điểm cuối năm 2022, nợ phải trả của An Khải Hưng gấp tới 2,88 lần vốn chủ sở hữu, tương ứng lên tới 210 tỷ đồng. Còn dư nợ trái phiếu cũng tăng mạnh lên 2,45 lần so vốn chủ sở hữu với gần 180 tỷ đồng.