Cải tạo khu trọ cấp bốn cũ thành nhà gác lửng tiện nghi
Từ căn nhà trọ cấp bốn nhỏ, chật hẹp được tu sửa thành không gian sống tiện nghi cho cả gia đình.
Theo Tường San/Bảo Vệ Công Lý
Hiện trạng của ngôi nhà cũng khá khác biệt vì được cải tạo lại từ 3 căn phòng trọ. Gia chủ muốn có tổ ấm riêng cho mình nên đã sửa sang lại cho đầy đủ công năng và tiện nghi hơn. Diện tích khu đất: 5.15m. Tầng trệt xây: 5.10m (trừ sân trước 5m), tầng lửng: 5.8m.
Căn nhà cải tạo từ nhà trọ cấp 4 cũ thành nhà ở 1 trệt và 1 gác lửng.
Dựa trên hiện trạng vốn có để thay đổi hiện trạng căn nhà, lựa chọn phong cách Hiện đại với tone màu sáng để phù hợp với các thành viên trong gia đình. Công năng bao gồm: Tầng trệt: khu vực kinh doanh, phòng khách kết hợp nhà bếp, phòng ngủ phía sau nhà bếp.Tầng lửng: 2 phòng ngủ và khu vực làm việc.
Nhà trước và sau khi hoàn thiện.
Ngôi nhà được thiết kế làm giếng trời vừa lấy ánh sáng và lấy gió tự nhiên giúp lưu thông. Dù diện tích khá hạn chế nhưng các kiến trúc sư đã biến điều đó thành một điểm lợi, tạo ra một không gian gần gũi và ấm cúng cho các thành viên trong gia đình có thể quây quần, tụ họp sau giờ làm việc, học tập mệt mỏi. Cách bố trí phòng bếp và phòng khách vừa tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo được đầy đủ công năng, phục vụ đầy đủ cho nhu cầu sử dụng, bên cạnh đó là cách đi đường ống không làm vương mùi khi sử dụng bếp.
Mỗi khu vực nhà đều được bố trí cẩn thận, hợp lý và vẫn đảm bảo được các yêu cầu về ánh sáng, sự thông thoáng cho cả không gian. Đều có cửa sổ, thiết kế thông tầng đẹp mắt, thiết kế các mái kính cường lực vừa làm điểm nhấn cho mặt tiền vừa dùng lấy sáng cho khu vực. Đảm bảo yêu cầu về ánh sáng và không gian hiện đại cho gia đình.
Cải tạo sân thượng thành phòng có gác lửng chỉ với chi phí rẻ
Sau 2 tháng lên ý tưởng và thi công, gia chủ cực kỳ phấn khích khi khoảng sân thượng cũ được hô biến thành một căn phòng đầy đủ tiện nghi.
Sinh sống và học tập ở Hà Nội nên gia chủ của ngôi nhà dưới đây chưa từng được trải nghiệm cảm giác sống trong những căn phòng trọ có gác lửng. Để hiện thực hóa mong ước này, anh đã chi tiền cải tạo lại sân thượng (một nhà trong phố Hà Nội).
Khoảng sân thượng này chỉ rộng 23 m2 được cải tạo trong 2 tháng. Căn phòng sau khi cải tạo có đầy đủ tiện ích như một không gian sống thu nhỏ. Nội thất được sắp đặt tối giản theo phong cách của gia chủ. Trên gác lửng là nơi đặt giường để nghỉ ngơi. Được biết, chi phí để cải tạo một căn phòng đầy đủ tiện nghi như vậy chỉ khoảng 200 triệu đồng.
Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ giúp bạn tận dụng tối đa diện tích của ngôi nhà vào không gian sống và nghỉ ngơi của gia đình.
Hiện nay, nhà đẹp cấp 4 đang là xu hướng thịnh hành, không chỉ ở những vùng nông thôn mà ngay cả những gia đình ở thành phố cũng lựa chọn. Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ giúp bạn tận dụng tối đa diện tích của ngôi nhà vào không gian sống và nghỉ ngơi của gia đình.
Nhà cấp 4 gác lửng mái dốc với nhiều mặt thoáng.
Vài điểm lưu ý khi làm nhà cấp 4 gác lửng Lên kế hoạch cụ thể, rõ ràng trong việc xây dựng gác lửng
Điều cần lưu ý trước tiên, đó là lên kế hoạch cụ thể cho việc xây dựng gác lửng mà mình mong muốn. Khi bạn đã chọn được thiết kế thì chỉ cần tính toán chi tiết diện tích toàn bộ ngôi nhà, đồng thời chọn vật liệu và màu sắc phù hợp với phong thủy hay sở thích của bạn. Ngoài ra, cách làm trên còn giúp bạn tránh phát sinh thêm chi phí khác nếu như muốn thiết kế thêm tầng gác lửng.
Xây dựng nền móng kiên cố và chắc chắn
Việc xây dựng nền móng kiên cố và vững chắc cho nhà gác lửng là điều quan trọng, cần thiết cho ngôi nhà thuộc kiểu dáng này. Mặc dù chỉ được xem là phần gác lửng nhưng bạn cần củng cố nền móng vì khi tiến hành đổ bê-tông thì áp lực công suất từ gác lửng tác động đến phần móng sẽ chịu ảnh hưởng không hề nhỏ.
Việc chú trọng xây dựng nền móng kiên cố cộng thêm cột chịu lực tốt sẽ giúp ngôi nhà của bạn đảm bảo an toàn và bền vững hơn.
Xây dựng, thiết kế gác lửng có chiều cao phù hợp không gian sống
Việc xây dựng, thiết kế gác lửng có chiều cao phù hợp với không gian sống của bạn là điều cần phải lưu ý. Đặc điểm riêng biệt của kiểu nhà cấp 4 có gác lửng là một sự kết hợp độc đáo giữa gác lửng với tầng trệt ngôi nhà. Chính vì thế, chiều cao gác lửng cần được xác định xây dựng theo cách phù hợp nhất. Không chỉ vậy, việc tính toán chiều cao hợp lý còn tạo cảm giác mới mẻ, thoải mái và rộng rãi cho không gian sinh hoạt của gia đình.
Thiết kế hợp lý cầu thang di chuyển lên gác lửng
Khi bạn lựa chọn kiểu nhà cấp 4 gác lửng, bạn cần chú ý vào việc thiết kế cầu thang di chuyển lên sao cho hợp lý nhất. Điều này sẽ giúp cho việc xây dựng cầu thang tiết kiệm và tối ưu hóa diện tích khuôn viên nhà ở hơn và dễ dàng đi lên, an toàn khi sử dụng.
Cần lưu ý đến việc xây dựng cầu thang lên gác lửng sao cho hợp lý.
Trang trí thêm đồ nội thất hợp với không gian gác lửng
Gác lửng thường có diện tích nhỏ hơn nhiều lần so với tầng trệt ngôi nhà. Chính vì thế nên khi tiến hành chọn lựa đồ nội thất cho căn gác lửng, bạn nên ưu tiên dùng những món đồ mini, có kích thước nhỏ gọn.
Việc này không chỉ tiết kiệm tối đa diện tích mà còn tạo cảm giác thông thoáng, thoải mái hơn cho gác lửng. Các đồ trang trí cũng cần phải phát huy lợi ích và công dụng của chúng, nếu nó không dùng cho mục đích gì thì bạn nên lược bỏ bớt, đồng thời cần đồng bộ với đồ trang trí của ngôi nhà để trông đẹp mắt hơn.
Lựa chọn đồ decor mini cho gác lửng thông thoáng hơn.
Xây dựng gác lửng phù hợp với kinh tế
Hiện nay, kinh phí xây dựng nhà ở theo kiểu cấp 4 gác lửng có nhiều mức giá đa dạng. Mức giá chênh lệch nhiều hay ít phụ thuộc vào giá cả vật liệu, tiền chi trả cho nhân công, mức giá của bản vẽ thiết kế của kiến trúc sư,… hay dựa vào bạn tự bỏ công ra làm hoặc thuê mướn người khác. Đồng thời, kinh phí xây dựng gác lửng còn phụ thuộc vào toàn bộ diện tích ngôi nhà, số tiền trả cho nhân công cũng do khu vực quyết định 80%.
Số liệu vẫn tiếp tục thay đổi nếu như nhu cầu của bạn về tính kỹ thuật của ngôi nhà cao hơn. Để xác định đúng chi phí của quá trình xây dựng nhà cấp 4 gác lửng, bạn có thể hỏi giá cả từ các kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm.
Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ đẹp
Thiết kế nhà cấp 4 lô góc có gác lửng với 3 ngủ hiện đại. Phong cách kiến trúc tương tự căn hộ chung cư.
Ngôi nhà với phần gác lửng tạo điểm nhấn, mái dốc, trần ốp gỗ màu nâu óc chó. Nhà có chiều sâu nên 2 phòng ngủ được bố trí phía sau khu bếp và vệ sinh.
Một thiết kế nhà gác lửng 3 ngủ khoa học, thẩm mỹ như căn penthouse sang trọng. Nhà có phòng ngủ cho người lớn tuổi ở tầng 1, tiếp giáp phòng khách, phòng bếp. Hai phòng ngủ rộng trên gác lửng cho vợ chồng trẻ và con. Đây là mẫu nhà gác lửng bê-tông cốt thép chắc chắn.
Nhà cấp 4 thấp trần nhưng vẫn đủ để bố trí 1 phòng ngủ nhỏ trên gác lửng, gia chủ lắp thêm vách kính đảm bảo an toàn, đồng thời tăng độ sang trọng cho không gian. Hai phòng ngủ rộng ở tầng 1 nằm phía sau phòng khách.
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ thú vị cho gia đình có nhiều trẻ con. Các bé sẽ thích thú khi khám phá từng góc nhỏ trong nhà.
