Báo cáo của Văn phòng đăng ký đất đai TP HCM cho thấy, có rất nhiều nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến độ cấp giấy chứng nhận như bị rà soát quá trình giao đất, chuyển nhượng, góp vốn thực hiện dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, rà soát lại phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp, xác định lại nghĩa vụ tài chính…
Đơn cử, khu nhà ở diện tích 4,2777ha tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức do Công ty CP Kinh doanh bất động sản Thái Bình làm chủ đầu tư, dự án điều chỉnh tăng diện tích đất ở tại phần chung cư (hiện nay chung cư chưa xây dựng, đang thẩm định giá bổ sung).
