Chuyển hơn 2.400 ha đất tại Cần Giờ sang diện phi nông nghiệp

(Vietnamdaily) -UBND TP HCM vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Cần Giờ và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Cần Giờ.

Trong thời kỳ 2021-2030, huyện Cần Giờ sẽ chuyển hơn 2.438 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, trong đó nhiều nhất là chuyển hơn 1.091 ha đất nuôi trồng thủy sản, tiếp đến là chuyển 514 ha đất trồng cây lâu năm.

Còn việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 1.139ha, trong đó, chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thuỷ sản là gần 43ha; đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản là 20ha. Còn đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0,27ha.

Hiện huyện Cần Giờ có hơn 46.875 ha đất nông nghiệp, 22.540 ha đất phi nông nghiệp và. 1.029 ha đất chưa sử dụng. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000.

Chuyen hon 2.400 ha dat tai Can Gio sang dien phi nong nghiep
 

UBND TP HCM giao UBND huyện Cần Giờ công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Căn cứ quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt, tổ chức lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm đảm bảo tuân thủ chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt.

Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn xác định ranh giới diện tích đất trồng rừng phòng hộ, tổ chức bảo vệ nghiêm ngặt.

Tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ, thường xuyên quản lý sử dụng đất đai tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tăng cường tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nằm vững quy định pháp luật, sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Định kỳ hằng năm, UBND huyện Cần Giờ báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất về Sở Tài nguyên và Môi trường theo quy định...

Hình hài khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ trong tương lai

(Vietnamdaily) - UBND huyện Cần Giờ (TP HCM) vừa hoàn thành thuyết minh tổng hợp điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/500 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Hinh hai khu do thi du lich lan bien Can Gio trong tuong lai

 Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 của dự án đã được phê duyệt lần 1 từ năm 2018. Lý do điều chỉnh lần 2 là có một số định hướng mới trong chiến lược phát triển khu vực Cần Giờ, như điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040 - tầm nhìn 2060, bổ sung quy hoạch cảng biển Cần Giờ, quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030... 

Hinh hai khu do thi du lich lan bien Can Gio trong tuong lai-Hinh-2
 Theo phương án quy hoạch mới, khu đô thị được tăng diện tích khu sân golf từ 146,6ha lên 155,2ha. Công trình điểm nhấn tại dự án là mũi hải đăng với biểu tượng tháp 108 tầng và một số khu vực cao tầng tại trung tâm đô thị. Khu đô thị được chia thành 5 khu: A, B, C, D, E. 
Hinh hai khu do thi du lich lan bien Can Gio trong tuong lai-Hinh-3
 Khu A được điều chỉnh tăng khoảng 183ha, lên gần 954ha. Quy hoạch khu A có sân golf diện tích 155,2ha.
Hinh hai khu do thi du lich lan bien Can Gio trong tuong lai-Hinh-4
 Khu B có diện tích gần 660ha, tăng 73ha so với quy hoạch trước đây. Ngoài chức năng dịch vụ du lịch, khu B còn dự kiến bố trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội cho toàn khu tại khu vực giáp đại lộ Cần Thạnh - Long Hòa.
Hinh hai khu do thi du lich lan bien Can Gio trong tuong lai-Hinh-5
 Khu C có diện tích 318ha, hầu hết là công trình công cộng dịch vụ như trường học, sân chơi thể thao, trung tâm văn hóa. Nổi bật của khu này là tòa tháp hải đăng cao 108 tầng.
Hinh hai khu do thi du lich lan bien Can Gio trong tuong lai-Hinh-6
 Khu D có diện tích 480ha, gắn liền với các khu du lịch, nhà phố thương mại.
Hinh hai khu do thi du lich lan bien Can Gio trong tuong lai-Hinh-7
 Khu E là mặt nước cảnh quan trung tâm, điểm nhấn là cầu vượt mặt nước trung tâm cảnh từ phía Đông Bắc nối với mũi hải đăng.
Mới đây, TPHCM lập hội đồng thẩm định quy hoạch, điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000, Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Ông Nguyễn Thanh Nhã, Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc làm Chủ tịch hội đồng thẩm định.
Theo đó, hội đồng thẩm định sẽ tham gia góp ý, phản biện nội dung quy hoạch và các vấn đề liên quan khu đô thị này. Kết luận của hội đồng là một trong các cơ sở để cơ quan thẩm định tổng hợp và yêu cầu cơ quan trình thẩm định tiếp thu, hoàn chỉnh hồ sơ đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành, trình UBND TPHCM xem xét, quyết định.
Vì vậy, phương án điều chỉnh cục bộ bên trên được UBND huyện Cần Giờ thực hiện thuyết minh là một phần trong tài liệu cuộc họp thẩm định này. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu, nếu được phê duyệt, sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng cho lập các quy hoạch chi tiết và công tác chuẩn bị đầu tư, xây dựng tiếp theo, góp phần tạo điều kiện để chủ đầu tư có cơ sở nhanh chóng triển khai các phần việc tiếp theo, đẩy nhanh tiến độ, nâng cao hiệu quả của dự án. 

TP HCM: Đề xuất chuyển 41 dự án bất động sản sang nhà ở xã hội

(Vietnamdaily) - Văn phòng UBND TP HCM vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi tại cuộc họp lần 3 của tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn.

Theo thông báo kết luận, đối với 41 dự án không đáp ứng điều kiện có quyền sử dụng đất ở để được chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại, Chủ tịch UBND TP HCM giao Sở Kế hoạch Đầu tư rà soát, làm việc và thông báo nhà đầu tư không có quyền sử dụng đất ở trong ranh dự án, nên không đáp ứng cơ sở pháp lý để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án nhà ở thương mại.

Đồng thời, hướng dẫn thực hiện đầu tư theo các phương án đề xuất thay đổi mục tiêu từ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

TP HCM: 6 dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

(Vietnamdaily) - Sở Xây dựng TP HCM vừa báo cáo UBND TP về kết quả bước đầu thực hiện một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn. 

Theo Sở Xây dựng, đối với kết quả thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030” TP HCM đã chuẩn bị triển khai kế hoạch đến năm 2030, hoàn thành 93.000 căn, nhiều hơn chỉ tiêu được giao tại đề án là 69.700 căn.

Đến nay, TP HCM đã rà soát có 6 dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện vay vốn Chương trình tín dụng 120.000 tỉ đồng.

Tin mới