Tồn kho duy trì ở mức cao

Theo thống kê từ VietstockFinance, 100 doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý 1/2023 thuộc nhóm BĐS bao gồm nhà ở và khu công nghiệp (trên HOSE, HNX và UPCoM) tổng giá trị hàng tồn kho tính đến 31/03/2023 là 456.482 tỷ đồng, giảm 1% so với đầu năm.

Ngày 4/8, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có công về việc cho phép các bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với các căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu I và V dự án Aqua City (xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) của Tập đoàn Novaland.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, 2 căn nhà ở thấp tầng thuộc một phần khu I + V, dự án Aqua City, gồm: 1 căn nhà phố liên kế, ký hiệu lô đất T11-4 (08) với tổng diện tích sàn xây dựng là 261,10 m2, tổng diện tích sử dụng đất là 160 m2 là một phần của thửa đất số 450, tờ bản đồ số 20 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BT 180902 ngày 18/6/2014, theo bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt theo Quyết định số 491/ngày 20/02/2012;

Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, quy định bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án nhà ở thương mại hoặc ngoài phạm vi dự án thì khoản 2 Điều 16 Luật Nhà ở năm 2014 quy định, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội. Các quy định này được cụ thể hóa tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP chưa phù hợp trong thực tiễn áp dụng, đặc biệt đối với những dự án có quy mô nhỏ.

Theo Sở, việc dành 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất nhỏ sẽ không đủ diện tích tối thiểu để đầu tư được một khối nhà ở xã hội độc lập đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn...