Theo BCTC quý 4/2021, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) ghi nhận doanh quý 4 đạt 2.263 tỷ đồng, gấp 2,2 lần nhờ nguồn thu từ bán căn hộ và đất nền 1.602 tỷ đồng, gấp nhiều lần mức 85 tỷ đồng quý 4/2020. 

Dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư mang lại hơn 50 tỷ, gấp đôi cùng kỳ. Ngược lại, doanh thu các mảng khác như môi giới bất động sản, hợp đồng xây dựng đều thấp hơn cùng kỳ.

Doanh thu tài chính tăng đột biến từ 23,7 tỷ lên 259,7 tỷ đồng do phát sinh 220 tỷ đồng lãi thanh lý đầu tư. Chi phí tài chính cũng tăng 58% lên 134,5 tỷ đồng, chủ yếu phí lãi vay. Các chi phí hoạt động cũng cao hơn cùng kỳ do tăng chi phí môi giới, quảng cáo, lương, dự phòng...

Kết quả, Đất Xanh báo lãi sau thuế quý 4 đạt 245,5 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ 21,6 tỷ đồng cùng kỳ. Phần lãi ròng chiếm hơn 275 tỷ, trong khi quý cuối năm ngoái lỗ hơn 107 tỷ đồng.

Công ty cho biết quý 4/2020 chưa kịp ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ các dự án công ty đã triển khai bán hàng thành công; trong khi quý cuối năm 2021 bắt đầu bàn giao sản phẩm cho khách và ghi nhận doanh thu.

Tính chung cả năm 2021, doanh thu gấp 3,5 lần đạt hơn 10.083 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế là 1.595 tỷ, cải thiện so với khoản lỗ 174 tỷ đồng của năm trước.

Với kết quả này, DXG hoàn thành 112% kế hoạch doanh thu và 85,7% kế hoạch lợi nhuận. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ là 1.157 tỷ đồng.

Tính đến cuối kỳ, Đất Xanh có hơn 2.737 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, tăng 54% so với đầu kỳ. Hàng tồn kho cũng tăng 16% lên 11.852 tỷ đồng, 80% số đố là bất động sản dở dang.

Nợ vay tài chính cuối kỳ là 4.479 tỷ đồng, giảm 25%. Trong đó nợ ngắn hạn tăng 48% lên 2.962 tỷ đồng, nợ dài hạn giảm 61% xuống 1.517 tỷ đồng.