CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) công bố BCTC hợp nhất quý 1/2022 với doanh thu thuần đạt hơn 144 triệu đồng, giảm mạnh so với con số 50 tỷ đồng của cùng kỳ. Nguyên nhân do doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản giảm mạnh.

Doanh thu hoạt động tài chính cũng giảm gần 63%, đạt hơn 23 tỷ đồng (chiếm hơn một nửa là khoản lãi từ đầu tư chứng khoán).

Theo thuyết minh, doanh nghiệp lãi gần 14 tỷ đồng từ đầu tư chứng khoán, trong khi cùng kỳ lãi hơn 42 tỷ đồng.

Tổng giá trị gốc chứng khoán đầu tư tại ngày 31/3/2022 của Nhà Đà Nẵng hơn 479 tỷ đồng (giảm 6,6 tỷ đồng) và giá trị hợp lý hơn 468 tỷ đồng (tăng hơn 17 tỷ đồng) so với giá trị hồi đầu năm. Doanh nghiệp đã chi hơn 23 tỷ đồng để trích lập dự phòng cho các khoản đầu tư này.

Cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn nhất trong danh mục của Nhà Đà Nẵng là Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) với giá trị gốc tại ngày 31/3 gần 199 tỷ đồng; Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam (TCB) hơn 97 tỷ đồng,...

Nguồn: BCTC quý 1/2022 của NDN.

Các chi phí khác như chi phí tài chính, chi phí bán hàng đều được tiết giảm. Riêng chỉ có chi phí quản lý doanh nghiệp ghi nhận tăng từ hơn 916 triệu đồng lên hơn 1,5 tỷ đồng.

Kết quả, Nhà Đà Nẵng ghi nhận lãi sau thuế quý đầu năm đạt gần 24 tỷ đồng, giảm 51% so với cùng kỳ.

Tại thời điểm 31/3/2022, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng ở mức 1.522 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Chủ yếu do giảm các khoản phải thu ngắn hạn và đầu tư tài chính ngắn hạn.

Nợ phải phải tại thời điểm cuối kỳ không biến so với đầu kỳ với gần 578 tỷ đồng. Doanh nghiệp không vay ngân hàng.