CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) cho biết sẽ phát hành 9 triệu cổ phiếu ESOP với giá 0 đồng trên tỷ lệ cổ phiếu hiện có là 1,48% cho cán bộ nhân viên, mục đích nhằm khích lệ, động viên, tạo sự gắn bó giữa cán bộ nhân viên và công ty.

Thời gian phát hành vào ngày 27/12, nguồn vốn phát hành cổ phiếu được trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, căn cứ báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm toán năm 2022.

Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng từ 1 – 4 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành, tiến độ giải tỏa là 25% mỗi năm.

DXG phát hành 9 triệu cổ phiếu ESOP.

Trước đó, Đất Xanh có chào bán 101 triệu cổ phiếu phổ thông với giá chào bán là 12.000 đồng/cổ phiếu. Cổ đông hiện hữu tiến hành mua cổ phiếu chào bán theo phương thức thực hiện quyền mua, tỷ lệ 6:1. Theo đó, mỗi cổ đông sở hữu 6 cổ phiếu sẽ được mua thêm 1 cổ phiếu mới.

Dự kiến số tiền hơn 1.220 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán sẽ được Tập đoàn Đất Xanh sử dụng để góp vốn vào CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An và thanh toán các chi phí của doanh nghiệp (thuế thu nhập doanh nghiệp, chi phí lương).

Về kết quả sản xuất kinh doanh, 9 tháng, Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.306 tỷ đồng, giảm 50% so với cùng kỳ. Doanh thu tài chính giảm 14% xuống ở mức 368 tỷ đồng, trong khi đó chi phí tài chính lại tăng lên 462 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ.

Kết quả, lợi nhuận trước thuế đạt 336 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 150 tỷ đồng, giảm lần lượt là 71% và 84% so với cùng kỳ năm 2022.

Trong báo cáo mới nhất, Chứng khoán Vietcap (VCSC) dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2023 của Đất Xanh sẽ đạt 174 tỷ đồng, giảm 19% so với mức thực hiện của năm 2022.

Đóng góp chính vào lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn Đất Xanh năm nay là đến từ việc bàn giao khoảng 1.500 căn hộ (đã bán trước 100%) tại dự án Opal Skyline.

Tuy nhiên, Vietcap nhận định việc bàn giao tại dự án Opal Skyline của Đất Xanh có thể sẽ không hoàn tất toàn bộ trong năm nay, và sẽ bị kéo dài sang đầu năm 2024.

Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE), nhóm quỹ ngoại Dragon Capital đã mua vào 1,73 triệu cổ phiếu DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh vào phiên 12/1.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Dragon Capital nâng từ 11,93% (72,78 triệu cổ phiếu) lên 12,21% (74,5 triệu cổ phiếu).

Tính theo số lượng cổ phiếu nắm giữ tại ngày 25/8 là 60,15 triệu cổ phiếu, Dragon Capital đã mua ròng tổng cộng hơn 14 triệu cổ phiếu DXG trong thời gian qua. Sở hữu theo đó tăng từ 9,86% lên mức hiện tại.

Đất Xanh đang triển khai chương trình phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cp, thấp hơn nhiều thị giá cổ phiếu DXG giao dịch trên thị trường chứng khoán. Mỗi cổ đông nắm giữ 6 cổ phiếu DXG được quyền mua 1 cổ phiếu phát hành thêm. Số lượng cổ phiếu phát hành thêm dự kiến 101,6 triệu đơn vị.

Dự kiến số tiền thu về của Đất Xanh qua thương vụ phát hành là hơn 1.200 tỷ đồng. Toàn bộ sẽ được dùng để thanh toán các khoản nợ vay, nợ trái phiếu và các nghĩa vụ thanh toán khác của công ty mẹ và các công ty con.

Công ty cũng vừa hoàn tất đợt phát hành 9 triệu cổ phiếu ESOP với giá 0 đồng cho 133 người lao động công ty.

Về tình hình kinh doanh, trong báo cáo mới nhất, Chứng khoán Vietcap (VCSC) dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2023 của DXG sẽ đạt 174 tỷ đồng, giảm 19% so với mức thực hiện của năm 2022.

Đóng góp chính vào lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn Đất Xanh là đến từ việc bàn giao khoảng 1.500 căn hộ (đã bán trước 100%) tại dự án Opal Skyline.

Tuy nhiên, Vietcap nhận định việc bàn giao tại dự án Opal Skyline của Đất Xanh có thể sẽ không hoàn tất toàn bộ trong năm nay, và sẽ bị kéo dài sang đầu năm 2024.

Trong năm 2024, doanh số của Tập đoàn Đất Xanh có thể đạt khoảng 4.000 tỷ đồng (không bao gồm các dự án phát triển bất động sản của công ty con Đất Xanh Services), tăng mạnh so với mức cơ sở thấp của năm 2023 (khoảng 500 tỷ đồng), với động lực chủ yếu đến từ việc mở bán lại tại dự án Gem Sky World (quy mô 92,2 ha) và Gem Riverside (6,7 ha).