Hà Nội sắp lập quy hoạch huyện Sóc Sơn lên thành phố

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng huyện Sóc Sơn đến năm 2030 tầm nhìn 2050.

Hà Nội sắp lập quy hoạch huyện Sóc Sơn lên thành phố

Theo đó, trước mắt đến năm 2030 xác định theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, định hướng phát triển quy hoạch Sóc Sơn là huyện ưu tiên phát triển các ngành thương mại – du lịch (phát triển mạnh logistic), công nghiệp, du lịch, giáo dục đào tạo, nông nghiệp sinh thái. Huyện có hạt nhân phát triển đô thị gồm Đô thị vệ tinh Sóc Sơn (được phát triển từ thị trấn Sóc Sơn mở rộng về phía Nam đến sân bay quốc tế Nội Bài) và thị trấn Nỉ (thị trấn thành lập mới ở phía Bắc huyện).

Giai đoạn sau 2030, xác định các tính chất, chức năng phù hợp để phát triển cùng các huyện Đông Anh, Mê Linh thành Thành phố trực thuộc Thủ đô Hà Nội. Nội dung này sẽ được cụ thể hóa khi định hướng điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô được thông qua.

Ha Noi sap lap quy hoach huyen Soc Son len thanh pho
Hà Nội quy hoạch huyện Sóc Sơn lên thành phố từ sau năm 2030 - Ảnh: chinhphu.vn 

Việc lập quy hoạch sẽ lựa chọn các chỉ tiêu về sử dụng đất theo từng giai đoạn 10 năm, 20 năm cho khu vực đô thị, khu vực nông thôn và các khu vực đặc thù trên cơ sở tính toán, xác định cụ thể theo luận cứ và tham khảo, cập nhật số liệu các quy hoạch có liên quan được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch xây dựng huyện Sóc Sơn khoảng 30.551,49ha, dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 512.000 người, đến 2040 khoảng 567.400 người, đến năm 2050 khoảng 631.000 người.

Quy mô dân số, đất xây dựng đô thị, các số liệu và chỉ tiêu cụ thể sẽ được xác định chính xác theo từng giai đoạn tại Đồ án nghiên cứu Quy hoạch xây dựng vùng huyện Sóc Sơn.

UBND TP Hà Nội yêu cầu các cơ quan thực hiện phải hoàn thành việc lập quy hoạch xây dựng vùng huyện Sóc Sơn không quá 12 tháng.

Trước đó, tại Nghị quyết 15-NQ/TW ngày 05/5/2022 của Bộ Chính trị đã nhấn mạnh yêu cầu nghiên cứu tăng tỉ lệ đất phát triển đô thị; xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc (vùng Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và phía Tây (vùng Hòa Lạc, Xuân Mai); xây dựng đô thị thông minh trên cơ sở phát triển khu vực hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài; tập trung triển khai quy hoạch, đầu tư xây dựng, ổn định dân cư hai bên bờ sông Hồng và sông Đuống.

Cùng với đó, phấn đấu hoàn thành đường Vành đai 4 trước năm 2027 thì đường lối lên phố của 3 khu vực Sóc Sơn, Đông Anh, Mê Linh ngày càng rõ ràng hơn.

Giá đất Đông Anh sốt nhất HN: Xem “cò” chèo kéo khách

(Kiến Thức) - Tin đồn sốt đất ở Đông Anh khiến gần đây, vùng quê ngoại thành Hà Nội này nhộn nhịp hơn hẳn. Tuy nhiên, đất Đông Anh có thực sự “cháy” và tăng “khủng” hay không có lẽ là câu chuyện mà chỉ đội ngũ “cò đất” mới biết rõ nhất.

Giá đất Đông Anh sốt nhất HN: Xem “cò” chèo kéo khách
Những lời mời gọi chớp nhoáng
Ngay khi vừa có mặt tại một quán nước ở chân cầu Nhật Tân (đầu xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội), PV đã được chị chủ quán nước vui vẻ cười nói: “Xuống xem đất à em?”. Khá bất ngờ và choáng ngợp, PV ngỏ ý muốn đi tìm mua đất ở đây. Ngay lập tức, hai người đàn ông trung niên ở bàn kế bên tới, tự giới thiệu là có thể môi giới một số miếng đất đẹp, giá cả hợp lý. Một trong hai người tên H. ngỏ lời: “Em muốn tìm mua đất để kinh doanh hay để ở”? Sau khi biết khách muốn mua đất để kinh doanh người đàn ông còn lại tên C hối hả nói: “Muốn tìm mảnh rộng bao nhiêu, tầm bao tiền để các anh tính cho, chứ giờ vào trong dân cũng không biết tìm mua đâu em ạ”.
Hai “cò” này đua nhau chia sẻ với PV khá nhiều về những lợi ích đầu tư kinh doanh bất động sản ở đây như một bài thuyết trình đã được nghiền ngẫm và duyệt sẵn nhiều lần: “Mua kinh doanh mà chọn ở đây là đúng rồi đấy em ạ, ở đây nhiều tiềm năng để đầu tư, dễ kiếm lời nhanh mà giờ không sợ rủi ro nữa, sắp lên quận mà em, cứ yên tâm là đất chỉ có tăng chứ không giảm được đâu…” Cứ thế, hai người kẻ tung người hứng, mời gọi khá nhiệt tình và chuyên nghiệp khiến PV khó lòng đứng dậy cho được. Khi khách rời đi, hai người còn không quên cho số điện thoại và dặn dò: “Cứ đi xem thấy chỗ nào ưng thì gọi anh, yên tâm là dễ mua hơn ở các chỗ khác nhiều mà giấy tờ cũng đảm bảo hơn”.
Sau khi đã thấy được sự “manh động” và độ chuyên nghiệp của cánh cò đất, PV quyết định vào trong làng để tìm hiểu thực hư câu chuyện sốt đất ở Đông Anh được đồn thổi nhiều ngày nay từ phía người dân nơi đây. Tại một cửa hàng bán bia trong thôn Vĩnh Thanh (Vĩnh Ngọc, Đông Anh), tiếp tục trong vai người muốn mua đất, PV bất ngờ khi câu chuyện đất đai lại thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người, ai cũng tỏ vẻ đầy kinh nghiệm, hiểu biết: “Giá đất thì nhiều loại lắm, ngoài trục đường lớn giờ thấy họ kêu 150-200 triệu đồng/m2 kìa; còn ở trong này cũng phân khu cả, mặt đường rộng cũng phải 80-100 triệu/m2. Ngõ mà rộng hơn 3m ô tô đi lại thoải mái rơi vào tầm 35-45 triệu, còn ngõ hẹp 2 xe máy tránh nhau được cũng phải 25-30 triệu đồng/m2”.
Khi được hỏi tại sao nhiều người rành giá đất quá vậy, chị S. chủ quán cho biết: “Nghe mọi người kháo nhau thế. Thời gian này, giá đất như câu chuyện cửa miệng của người dân Đông Anh, đi đâu cũng nghe kể chuyện về giá đất, sốt đất. Vì thế, để biết giá đất cụ thể như thế nào có khó gì đâu”. Tuy nhiên, chị S. thừa nhận, thông tin giá đất Đông Anh chị chỉ nghe được từ truyền miệng hay giới cò đất, chứ thực sự đất có “sốt” hay không thì chị cũng không biết.

Đất Đông Anh Hà Nội tăng giá nhưng ế ẩm: Lộ rõ chiêu bài của "cò"

Nằm trong vòng xoáy tăng giá đất hai bờ sông Hồng khu vực Hà Nội, bất động sản ở Long Biên và Đông Anh cũng có biên độ tăng đáng kể.  

Đất Đông Anh Hà Nội tăng giá nhưng ế ẩm: Lộ rõ chiêu bài của "cò"
Đất Đông Anh và Long Biên - 2 quận ven đô ở Hà Nội - thời gian gần đây liên tục lập mặt bằng giá mới, tuy nhiên, lượng giao dịch lại rất ảm đạm.
Nằm trong vòng xoáy tăng giá đất hai bờ sông Hồng khu vực Hà Nội, bất động sản ở Long Biên và Đông Anh cũng có biên độ tăng đáng kể. Tuy nhiên, không khí giao dịch lại trái ngược, không hề sốt nóng và không mặn mà mua khi mặt bằng giá mới khá cao.

Đất Hà Nội những khu vực nào đấu giá rẻ nhất?

Nguồn cung đất đấu giá tại Hà Nội hiện khá dồi dào, tuy nhiên mức đấu giá khởi điểm nhiều nơi chênh nhau gấp 8-9 lần. Huyện Mỹ Đức có khu vực giá khởi điểm hơn 11 triệu/m2 nhưng quận Hà Đông giá lên đến 90 triệu/m2.

Đất Hà Nội những khu vực nào đấu giá rẻ nhất?

Tìm hiểu cho thấy, nguồn cung của thị trường bất động sản trên địa bàn TP Hà Nội hiện nay khá đa dạng, đặc biệt thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Không thiếu nguồn cung

Tin mới