Công ty TNHH Sản xuất vật liệu xây dựng Đức Đạt (gọi tắt là Công ty Đức Đạt) có trụ sở tại lô F1, Khu công nghiệp Phú Hội, xã Phú Hội, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Công ty Đức Đạt thành lập từ tháng 4/2017, do ông Trần Tiến Đạt là người đại diện theo pháp luật. Công ty này đăng ký ngành nghề chính là sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét.

Ảnh minh họa.

Chấm dứt hoạt động 5.400m2 đất

Theo thông tin trên báo Đầu Tư, Ban quản lý các Khu công nghiệp (KCN) tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị Công ty Đức Đạt tiến hành các thủ tục chấm dứt hoạt động một phần dự án đầu tư nhà máy sản xuất gạch không nung tại KCN Phú Hội.

Theo Ban quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng, Công ty Đức Đạt cam kết tiến hành thủ tục điều chỉnh giảm diện tích khoảng 5.400 m2 chậm đưa vào sử dụng 54 tháng gửi về Ban quản lý trước ngày 20/3/2023. Tuy nhiên, đến ngày 23/8/2023, Công ty không thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án.

Công ty Đức Đạt đã có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013 (đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà chậm tiến độ trong thời hạn 24 tháng); vi phạm về lĩnh vực đầu tư theo quy định tại điểm d, khoản 2, Điều 48, Luật Đầu tư năm 2020 (dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai).

Ban quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng đề nghị Công ty Đức Đạt tiến hành các thủ tục chấm dứt hoạt động một phần dự án đầu tư Nhà máy sản xuất gạch không nung tại KCN Phú Hội (phần diện tích khoảng 5.400 m2 thực hiện mục tiêu gạch không nung). Thời hạn gửi văn bản thông báo chấm dứt hoạt động một phần dự án đầu tư về Ban quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng trước ngày 27/8/2023.

Lùm xùm loạt sai phạm

Trước đó, năm 2022, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã có kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của Luật Khoáng sản, Luật Đất đai, Luật Tài nguyên nước và Luật Bảo vệ môi trường đối với ty Đức Đạt.

Theo đó, đối với dự án khai thác, chế biến cát xây dựng tại xã Bình Thạnh (huyện Đức Trọng), qua kiểm tra cơ quan chức năng phát hiện Công ty Đức Đạt chưa làm hồ sơ về đất đai để được cấp thẩm quyền cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp để hoạt động khai thác khoáng sản đối với toàn bộ diện tích đất thực hiện dự án.

Đã sử dụng diện tích đất 315m2 (thuộc một phần thửa số 601, 602 và 606 tờ bản đồ địa chính số 17, xã Bình Thạnh) để xây dựng những hạng mục công trình phục vụ hoạt động khai thác khoáng sản (vận hành thử nghiêm dự án làm cơ sở nghiệm thu công trĩnh bảo vệ môi trường) nhưng chưa được câp thâm quyền cho thuê đất (chưa làm thủ tục xin thuê đất); diện tích đât này chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty đã thỏa thuận nhận sang đất của người dân để được sử dụng.

Việc sử dụng diện tích 315m2 đất sản xuất nông nghiệp thuộc một phần các thửa số 601, 602 và 606 tờ bản đồ địa chính số 17, xã Bình Thạnh của Công ty Đức Đạt nhưng không làm thủ tục thuê đất (nêu trên); gọi là hành vi chiếm đất (quy định tại điểm a và d khoản 2 Điều,3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP); hành vi cua Cồng ty Đức Đạt vi phạm tại điểm a khoản 1 Điều 14 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Bên cạnh đó, 2 hố lắng của dự án đã bị bung, rách HDPE và vách ngăn giữa 2 hố lắng có một phần bị sạt lở là chưa đảm bảo theo Giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường số 1103/GXN-UBND ngày 24/2/2022 do UBND tỉnh cấp.

Công ty Đức Đạt cũng chưa kê khai phí bảo vệ môi trường đối với nước thải công nghiệp năm 2022 để gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng thẩm định và ban hành thông báo nộp phí nước thải công nghiệp theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng phát hiện Công ty Đức Đạt lắp đặt trạm cân chưa đúng vị trí thiết kế được duyệt; để mất mốc (điểm khép góc) ranh giới mỏ số 06 và 07 ngoài thực địa. Chưa kể, bản đồ hiện trạng mỏ, mặt cắt hiện trạng khu vực được cấp phép khai thác khoáng sản (trong hồ sơ báo cáo định kỳ năm 2021) sai so với thực tế hiện trạng.

Tại dự án sản xuất gạch không nung và xưởng cưa, cắt đá của Công ty Đức Đạt ở Khu công nghiệp Phú Hội, Công ty Đức Đạt được Ban quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho thực hiện dự án đầu tư sản xuất gạch không nung và cưa cắt, tạo dáng hoàn thiện đá tại lô F1, KCN Phú Hội với diện tích đất sử dụng 1,2 ha và đã hoàn thành hồ sơ thuê lại đất, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công ty Đức Đạt đã đầu tư xây dựng nhà xưởng, máy móc, thiết bị cưa cắt đá và xây dựng văn phòng làm việc, nhà bảo vệ, hạ thế điện, trồng cây xanh…

Theo tiến độ đầu tư, đến quý IV/2018, các hạng mục công trình phải hoàn thành, để dự án đi vào hoạt động. Tuy nhiên hạng mục xây dựng nhà sản xuất gạch không nung vẫn chưa tiến hành xây dựng theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp, là chậm tiến độ đầu tư dự án.

Tại hợp đồng gia công, cưa xẻ, cắt đá (khối lượng khoảng 10 m3) cho 2 cá nhân, nhưng chưa xác định được nguồn gốc đá. Khối lượng đá đã gia công, cưa, cắt thành phẩm và đã bàn giao cho người thuê gia công.

Công ty Đức Đạt cũng chưa kê khai phí bảo vệ môi trường đối với nước thải công nghiệp các năm 2021 và 2022 để gửi về Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đức Trọng thẩm định và ban hành thông báo nộp phí theo quy định...