KBC đã huy động 400 tỷ đồng trái phiếu cho 2 công ty con

(Vietnamdaily) - Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc (KBC) vừa cho biết đã huy động được 400 tỷ đồng thông qua việc phát hành 4 triệu trái phiếu.

Với số tiền huy động được, công ty đã chia đều và cho các công ty con vay, bao gồm CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng vay 200 tỷ đồng và CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang vay 200 tỷ đồng để mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh.

Đây là hai trong số 11 công ty con của Kinh Bắc, với tỷ lệ sở hữu lần lượt là 86,5% và 88%, tính đến ngày 30/9/2020. Cả hai công ty đều hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng kinh doanh bất động sản.

KBC da huy dong 400 ty dong trai phieu cho 2 cong ty con
 KBC vừa mới huy động 400 tỷ đồng.

Mới đây, KBC thông qua kế hoạch chuyển nhượng hơn 9,8 triệu cổ phiếu tại CTCP Đầu tư Sài Gòn Huế. Kinh Bắc cho biết doanh nghiệp giao cho Ban Tổng giám đốc đàm phán, quyết định giá bán.

Đầu tư Sài Gòn Huế được thành lập ngày 9/10/2007, vốn điều lệ hiện tại là 350 tỷ đồng, doanh nghiệp hoạt động chủ yếu là đầu tư, xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng trong và ngoài khu công nghiệp, khu dân cư đô thị, khu tái định cư, khu nhà ở công nhân; xây dựng công tình công nghiệp và dân dụng, giao thông, công trình điện đến 35kV.

Được biết, tính tới 30/9/2020, Kinh Bắc đang sở hữu 28,1% vốn điều lệ tại Đầu tư Sài Gòn Huế, tương ứng hơn 9,8 triệu cổ phiếu với giá trị gần 202 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, Chứng khoán Bản Việt (VCSC) dự báo doanh thu KBC trong năm 2020 đạt 1.600 tỷ đồng, giảm 51% so với cùng kỳ và lãi ròng 285 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ.

Sang năm 2021, dự kiến Kinh Bắc sẽ ghi nhận 60 ha đất bán tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, đóng góp 43% cho doanh thu bán đất KCN trong năm 2021.

VNDirect: Giá thuê KCN sẽ tiếp tục tăng năm 2021 đặc biệt khu vực thành thị

(Vietnamdaily) - VNDirect cho rằng giá thuê KCN sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021, đặc biệt là những KCN ở khu vực thành thị do thiếu hụt nguồn cung.

Giá thuê đất công nghiệp cao ở các vùng đô thị tạo ra rào cản đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là những công ty quy mô nhỏ muốn gia nhập thị trường.

Trong bối cảnh quỹ đất hạn chế và giá thuê cao, các giải pháp xây dựng sẵn, đặc biệt là nhà kho và nhà xưởng cao tầng, đang nổi lên như là một phương án thay thế. 

VNDirect tin rằng nhà kho và nhà xưởng xây dựng sẵn sẽ bùng nổ trong năm 2021-2022 với việc hàng loạt các nhà phát triển trong nước và nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội gia nhập vào thị trường này.

Tập đoàn BĐS logistic của Úc (LOGOS) đã công bố kế hoạch thành lập liên doanh đầu tiên tại Việt Nam nhằm phát triển cơ sở logistic hiện đại, chất lượng cao tại các thị trường trọng điểm như TP HCM, Hà Nội và Đà Nẵng với vốn đầu tư 350 triệu USD; tập đoàn Global Marker Leader (GLP) trong lĩnh vực BĐS logistic đang có kế hoạch hợp tác với SEA Logistic Partners Vietnam (SLP) để thành lập liên doanh trị giá 1,5 tỷ USD tại Việt Nam.

Ngoài ra, Mirae Asset Deawoo và Naver Corporation của Hàn Quốc đã đầu tư 37 triệu USD vào xây dựng nhà kho tại dự án trung tâm logistic Logis Valley ở Bắc Ninh.

VNDirect: Gia thue KCN se tiep tuc tang nam 2021 dac biet khu vuc thanh thi
 

VNDirect kỳ vọng giá cho thuê sẽ tiếp tục tăng. Bất chấp hai đợt bùng phát dịch Covid-19 tại Việt Nam, giá thuê đất tại hai vùng công nghiệp trọng điểm trong năm 2020 vẫn tăng mạnh, với mức giá trung bình tăng 9,7% svck (cuối Q2/20) lên 105 USD/m2/chu kỳ thuê ở các tỉnh phía Nam và 6,9% svck (cuối Q3/20) lên 96 USD/m2/chu kỳ thuê ở các tỉnh phía Bắc.

Tại khu vực kinh tế phía Nam, TP HCM vẫn là địa điểm được ưa chuộng nhất, với tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao đạt 91% và giá thuê tăng trưởng cao nhất là 12,3%. Trong khi đó ở phía Bắc, Hưng Yên và Bắc Ninh ghi nhận mức tăng ấn tượng lần lượt là 12,5% và 11,7% svck.

Với nhu cầu đang tăng cao, VNDirect cho rằng giá thuê KCN sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021, đặc biệt là những KCN ở khu vực thành thị do thiếu hụt nguồn cung.

VNDirect: Gia thue KCN se tiep tuc tang nam 2021 dac biet khu vuc thanh thi-Hinh-2
 

VNDirect tin rằng thị trường BĐS KCN Việt Nam sẽ duy trì sức hấp dẫn trong năm 2021, nhờ thành công được công nhận trên toàn cầu trong việc ngăn chặn đại dịch cùng với những lý do sau:

KBC ký được hợp đồng cho thuê đất trên 150 triệu USD trong quý 4

(Vietnamdaily) - Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vừa công bố thông tin về hoạt động kinh doanh và tình hình thu hút đầu tư trong quý 4/2020.
 

KBC cho biết, năm 2020, do đại dịch COVID-19, nền kinh tế thế giới nói chung bị ảnh hưởng rất lớn dẫn tới suy giảm tăng trưởng. Nhiều nền kinh tế tăng trưởng âm.

Việt Nam cũng không nằm ngoài tầm ảnh hưởng. Các doanh nghiệp Việt Nam, trong đó có KBC cũng chịu nhiều ảnh hưởng nặng nề.