Sở Kế hoạch và Đầu tư (Sở KH&ĐT) tỉnh Khánh Hòa vừa báo cáo về việc rà soát tình hình triển khai thực hiện các dự án tại khu vực đồi núi trên địa bàn TP Nha Trang và khu vực đèo Cù Hin.

Theo đó, hiện tại, khu vực đồi núi ở TP Nha Trang và khu vực đèo Cù Hin đang có 82 dự án. Trong đó, chỉ có dự án là khu biệt thự Kim Vân Thủy và công viên nghĩa trang Vĩnh Thái đã có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất, đã được cấp giấy phép xây dựng hoặc được miễn giấy phép xây dựng. Còn lại các dự án khác đều tồn tại những vấn đề khác nhau.

Trong số đó có 41 dự án đã có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất nhưng chưa được cấp giấy phép xây dựng; các dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng chưa có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Cụ thể như: khu đô thị Haborizon Nha Trang, khu biệt thự Đường Đệ, khu biệt thự Incomex, khu đô thị mới Mountain View, khu biệt thự Quốc Anh, Công viên bến du thuyền quốc tế, Làng hòa bình và sáng tạo Nha Trang, sinh thái Cửu Long Sơn Tự,…

Khu vực đồi núi TP Nha Trang và đèo Cù Hin hiện có 82 dự án - Ảnh: khanhhoa.gov.vn

Có 23 dự án chỉ mới nằm ở khâu đề xuất, chưa có giấy chứng nhận đầu tư hay quyết định chủ trương đầu tư.

Cụ thể như: Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Santorini Nha Trang, Cù Hin resort & spa hotel, khu đô thị City View, khu resort Mercury Nha Trang, khu biệt thự cao cấp PH Nha Trang…

Trong 82 dự án trên, có 5 dự án hiện đã thu hồi: Khu biệt thự Bãi Tiên, Khu đô thị mới Khatoco và Dự án trường đại học Tôn Đức Thắng, Khu biệt thự sinh thái KKH, Công viên Bến tàu du lịch Sông Lô - Nha Trang.

Số dự án còn lại, Sở Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng xem xét, tham mưu việc cập nhật vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 cũng tuân thủ theo các nguyên tắc trên.

Trước đó, ngày 18/4, ông Nguyễn Hải Ninh, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa ký ban hành Kết luận của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.

Trong đó yêu cầu khu vực đồi núi trên địa bàn thành phố và khu vực đèo Cù Hin: không xây dựng công trình ở những khu vực có nguy cơ sạt lở.

Đối với khu vực không có nguy cơ sạt lở, thống nhất không quy hoạch đất ở mà chỉ quy hoạch đất thương mại, dịch vụ đối với các dự án mới, theo hướng thân thiện môi trường, hài hòa với thiên nhiên, đảm bảo mật độ xây dựng tối đa không quá 10% và tổ chức kiểm soát chặt chẽ vấn đề này.

Đối với những dự án đã triển khai xây dựng theo đúng quy định pháp luật thì thống nhất cho phép giữ nguyên hiện trạng.

Đối với những dự án đã lựa chọn, chấp thuận nhà đầu tư theo đúng trình tự, quy định pháp luật nhưng chưa triển khai xây dựng thì khuyến khích, vận động chủ đầu tư giảm mật độ xây dựng để đảm bảo hài hòa với không gian, cảnh quan thiên nhiên trong khu vực.