Khu đô thị Dương Nội của Nam Cường sẵn sàng để kiểm toán

(Kiến Thức) - Là một trong những dự án dành nhiều tâm huyết của Chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường, Khu đô thị Dương Nội được cẩn trọng nghiên cứu từ bước quy hoạch đến xây dựng nhằm mang đến cho cư dân môi trường sống bền vững và chất lượng cuộc sống vượt trội.

Đến nay, khu đô thị Dương Nội đã gần hoàn thiện, sẵn sàng để kiểm toán.
Dưới tốc độ phát triển mạnh mẽ của xã hội, mô hình các khu đô thị trên thế giới cũng như ở Việt Nam đang mang nặng về tính kỹ thuật và kinh tế. Những tòa nhà cao tầng, những công trình xây dựng có mật độ quá dày, thiếu đi không gian của cây xanh, mặt nước. Sự mất cân bằng này đang phá vỡ sự liên kết giữa con người – thiên nhiên và con người – con người.
Khu đô thị Dương Nội đang dần được hoàn thiện.
Khu đô thị Dương Nội đang dần được hoàn thiện. 
Nhận thức sự mất cân bằng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống lâu dài của người dân, những nhà quy hoạch đang thay đổi dần trong phương thức xây dựng các khu đô thị: con người, công trình kiến trúc và môi trường thiên nhiên nhất thiết phải được cộng sinh một cách hữu cơ. Khu đô thị của thế kỷ 21 phải đạt được sự cân bằng cần thiết, nơi con người được sống trong thiên nhiên, bên cạnh những tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu cuộc sống.
Tuyến đường nội khu rộng với hàng nghìn cây xanh được trồng mới.
Tuyến đường nội khu rộng với hàng nghìn cây xanh được trồng mới. 
Thấu hiểu xu hướng chung của kiến trúc và quy hoạch đô thị trong thời đại mới, Tập đoàn Nam Cường đầu tư và xây dựng những khu đô thị xanh trên cái nhìn tổng thể, không những vì lợi ích của con người mà cả vì sự tồn tại của thiên nhiên, điển hình là Khu đô thị Dương Nội.
Trải dài trên tổng diện tích gần 200ha và có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, Khu đô thị Dương Nội có mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30%, gồm đa dạng loại hình nhà ở: căn hộ cao cấp Anland, biệt thự sinh thái An Khang, biệt thự thương mại An Phú Shop-villa, nhà liền kề Đô Nghĩa ... Diện tích còn lại được dành cho cảnh quan chung và tiện ích công cộng.
Công viên Thiên văn học rộng 12ha với 6ha diện tích mặt hồ, Công viên Âm nhạc 3,6ha với trung tâm là hồ hình cây đàn Ghi-ta, 5 trường học trong hệ thống trường liên cấp chất lượng cao Lê Quý Đôn hay rất nhiều sân chơi cộng đồng, khu tập dưỡng sinh chỉ là một số trong rất nhiều tiện ích được đầu tư xây dựng dành cho mọi thế hệ cư dân. Đặc biệt, hàng nghìn cây xanh được “phủ xanh” các tuyến phố nội khu mang lại cho người dân một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Tiếp giáp với trục đường huyết mạch hướng tâm thủ đô Lê Văn Lương – Tố Hữu.
Tiếp giáp với trục đường huyết mạch hướng tâm thủ đô Lê Văn Lương – Tố Hữu. 
Mục tiêu trở thành khu đô thị sinh thái tầm cỡ khu vực, Khu đô thị xanh Dương Nội hướng đến chỉ tiêu cân bằng năng lượng. Theo đó, việc sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường cũng như những ứng dụng công nghệ khoa học kỹ thuật vào thi công xây dựng giúp giảm mức tiêu thụ năng lượng và sản sinh năng lượng tái tạo nhằm hạn chế sự phụ thuộc vào điện lưới quốc gia.
Đặc biệt, giải pháp sống Xanh An Lành được cư dân phát triển cùng chủ đầu tư kiến tạo một cộng đồng văn minh hướng thượng. Xanh trong môi trường sống, từ lối sống xanh – tư duy xanh – ý thức xanh được đào tạo, bồi đắp qua nhiều thế hệ. An Lành – khỏe mạnh thể chất và tâm hồn đến từ nguồn khí thở, thức ăn nước uống, từ tình yêu thương gia đình, đến mối đồng cảm giữa cộng đồng. Xanh An Lành là nền tảng cơ bản nhất cho lối sống văn minh, cho cuộc sống bền vững.
Bên cạnh đó, vị trí vàng mang đến cho Khu đô thị Dương Nội hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ bên cạnh hệ thống tiện ích ngoại khu toàn diện. Cư dân chỉ mất 5-10 phút di chuyển đến trên 10 địa điểm trường học và bệnh viện uy tín đạt chuẩn như trường quốc tế Nhật Bản, trường liên cấp quốc tế Olympia, bệnh viện đa khoa Hà Đông, bệnh viện 103, bệnh viện Y học cổ truyền...
Cho đến nay, Khu đô thị Dương Nội được xây dựng gần như hoàn thiện với đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội, sẵn sàng để kiểm toán với kiểm toán nhà nước.
Hội tụ 3 giá trị vàng Sinh thái hài hòa – Giáo dục toàn diện – Tiềm năng thương mại, Khu đô thị Dương Nội được các nhà quy hoạch đô thị đánh giá là khu đô thị sinh thái của tương lai – thị trấn bình an của cộng đồng văn minh, tri thức.

Điểm loạt dự án bỏ hoang của Tập đoàn Nam Cường

(Kiến Thức) - Nhiều năm nay, hoạt động xây dựng của Tập đoàn Nam Cường khá khiêm tốn, mờ nhạt, không ít dự án rơi vào tình trạng bỏ hoang, hoặc triển khai dang dở.

Tập đoàn Nam Cường là một cái tên khá nổi tiếng trong khối doanh nghiệp BĐS khi là chủ đầu tư hàng loạt dự án lớn với quỹ đất khổng lồ. Các khu đô thị lớn từ vài trăm cho đến cả nghìn ha của Nam Cường trải dài từ Hà Nội cho đến Hải Dương, Nam Định. Thế nhưng, nhiều năm nay, hoạt động xây dựng của Nam Cường khá khiêm tốn, mờ nhạt khiến không ít dự án "đóng" tại những vị trí đắc địa của Nam Cường lại rơi vào tình trạng bỏ hoang, hoặc triển khai dang dở.

Mặc dù sở hữu nhiều dự án, nhưng tại Hà Nội, mới có 2 dự án đô thị được Nam Cường đang triển khai là Khu đô thị mới Cổ Nhuế và một phần Khu đô thị Dương Nội.

Khu đô thị mới Cổ Nhuế

Dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) của tập đoàn Nam Cường có tổng diện tích 17,6ha, quy mô 1.900 dân cư, giáp với đường Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt và đường 69.Dự án gồm cụm công trình CT1, CT2 cao 13 tầng, cụm CT3 gồm 4 block A,D cao 15 tầng, Block B, C ở giữa cao 18 tầng; xung quanh là khu diện tích để xây dựng biệt thự và liền kề.Hiện tại, tòa nhà CT1, CT2A, CT3 đã hoàn thiện và giao nhà. Tòa nhà CT2B đã xây xong thô và đang hoàn thiện.

Nhiều khu đất tại dự án vẫn bỏ không.
Nhiều khu đất tại dự án vẫn bỏ không.

Thế nhưng, khu vực liền kề biệt thự hiện tại còn nhiều lô đất chưa xây xong thô. Những căn đã bán tỷ lệ cư dân về ở không đáng kể.

Nhiều biệt thự bỏ hoang tại Khu đô thị Dương Nội

Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) có tổng diện tích quy hoạch 197,3ha, quy mô dân số từ 2,5 - 3 vạn người. Dự án được khởi công năm 2008, bao gồm nhiều dự án trực thuộc như khu liền kề, biệt thự Dương Nội; Khu chung cư cao cấp The Sparks Dương Nội, Khu chung cư HH2 Dương Nội - Xuân Mai SPARKS, Trung tâm thương mại và phố chợ Đô Nghĩa...

Phần lớn diện tích còn lại trong Khu đô thị Dương Nội vẫn bị bỏ hoang - Ảnh nguồn: VTC News
Phần lớn diện tích còn lại trong Khu đô thị Dương Nội vẫn bị bỏ hoang - Ảnh nguồn: VTC News

Ngoài ra trong khuôn viên khu đô thị còn có các hạng mục liên quan khác như trường học, công viên hồ điều hòa, bệnh viện đa khoa quốc tế...Tuy nhiên, đến nay, số người dân mua nhà đến sinh sống trong khu đô thị còn khá thưa thớt, nhiều khu vực để hoang phế, thành chỗ tập kết rác thải...

Năm 2015, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai cũng trở thành đơn vị thứ cấp tại Dự án Khu đô thị Dương Nội, đơn vị này sau đó đã triển khai 3 tòa tháp cao 25 tầng có tên Xuân Mai Spark Tower. Tuy nhiên, trừ phần dự án bán nhà đất được chuyển nhượng, một phần lớn diện tích còn lại trong Khu đô thị Dương Nội vẫn bị bỏ hoang không có ai chọn mua nhà đất ở nơi này.

Quỹ đất “thẳng cánh cò bay” của Nam Cường hiện ra sao?

Được biết tới như “ông vua bất động sản" một thời, Nam Cường sở hữu quỹ đất lớn tại Hà Nội và nhiều tỉnh khác. Tuy nhiên, hầu hết khu đất này đều đang bỏ hoang.

Giai đoạn 2007-2010 là thời điểm phát triển mạnh của Tập đoàn Nam Cường. Nhiều người ví doanh nghiệp này như “ông vua bất động sản" tại miền bắc. Số lượng dự án và quỹ đất của Nam Cường khiến bất kỳ đối thủ nào cũng ghen tị và “thèm thuồng”. Các dự án có diện tích từ vài chục cho đến cả trăm ha “thẳng cánh cò bay”, trải dọc từ Nam Định, Hải Dương, Hải Phòng... qua Hà Nội.

Tin mới