Kosy liên tục tìm cách huy động vốn cho dự án khu đô thị số 11?

(Vietnamdaily) - Kosy liên tục tìm cách huy động vốn bằng nhiều cách để thực hiện dự án khu đô thị số 11?

CTCP Kosy (HoSE: KOS) vừa thông qua việc chuyển nhượng 50% cổ phần sở hữu tại CTCP KPT Việt Nam. 

Theo đó, KOS sẽ chuyển nhượng hơn 3,67 triệu cổ phiếu trong tổng số đang nắm giữ 7,35 triệu cp KPT, tương ứng giá trị hơn 36,75 tỷ đồng.

KOS sẽ chuyển nhượng cho các đối tác, cá nhân có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và thương mại điện tử.

Thời gian thực hiện trước ngày 31/12/2020. KOS sẽ chuyển nhượng số cổ phần này với giá không thấp hơn mệnh giá 10.000 đồng/cp.

Kosy lien tuc tim cach huy dong von cho du an khu do thi so 11?-Hinh-2
 

Cùng thời điểm này, KOS vừa thông báo trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 5%. Như vậy, với gần 104 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính KOS sẽ phát hành gần 5.2 triệu cp để hoàn tất giao dịch trên. 

Bên cạnh đó, KOS cũng dự kiến phát hành hơn 57.6 triệu cp KOS để bán cho cổ đông hiện hữu với giá phát hành 10,000 đồng/cp, chưa tới 1/3 thị giá của cổ phiếu trên thị trường. Tỷ lệ thực hiện quyền 9:5. Với mức giá bán như trên, ước tính KOS sẽ thu về 576 tỷ đồng nếu tất cả các cổ đông đều thực hiện quyền của mình.

Được biết, KOS cũng vừa thống nhất đầu tư dự án khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên trên diện tích 19,6ha. Tổng mức đầu tư là hơn 700 tỷ đồng, trong đó vay 250 tỷ đồng và tự có là 450 tỷ đồng. 

KOS cho biết, trong quá trình vay vốn đầu tư xây dựng dự án, công ty không để phát sinh nợ quá hạn và lãi treo. Trong trường hợp nguồn thu của dự án không đủ để trả nợ theo đúng hạn thì công ty sẽ dùng các nguồn vốn hợp pháp khác từ các cổ đông để trả nợ.

Những “bất thường” trong báo cáo tài chính của Kosy?

(VietnamDaily) - Thoạt đầu nhìn vào báo cáo tài chính hợp nhất của Kosy sẽ chỉ thấy doanh thu tăng mạnh. Tuy nhiên, nếu "soi" kỹ, nhiều câu hỏi đã được dư luận đặt ra vì có dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro.

Phía sau những con số ấn tượng...

Xuất phát điểm là một công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng, năm 2011, Kosy (Mã CK: KOS) đã chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đến năm 2016, Công ty bắt đầu triển khai nhiều dự án BĐS như Khu đô thị KOSY - Lào Cai, Khu đô thị KOSY - Bắc Giang, Khu đô thị KOSY - Gia Sàng (TP. Thái Nguyên)…

Theo VnFinance, CTCP Kosy đã công bố BCTC hợp nhất năm 2018 với nhiều con số thể hiện sự tăng trưởng ấn tượng. Kosy có doanh thu thuần đạt hơn 900 tỷ đồng, gấp hơn 2,2 lần năm 2017. Thế nhưng giá vốn hàng bán tăng hơn 2,2 lần lên hơn 813 tỷ, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gấp 1,64 lần với 15,5 tỷ đồng khiến lợi nhuận trước thuế và sau thuế của Kosy đạt lần lượt 61,5 tỷ đồng và 47,8 tỷ đồng, tăng 83% và 80% so với năm 2017.

Nguyên nhân dự án Kosy Mountain View 400 tỷ bị thanh tra toàn diện

(VietnamDaily) - UBND tỉnh Lào Cai cho biết dự án tiểu khu đô thị số 17 Khu đô thị Kosy Mountain View là dự án khu đô thị mới, thuộc đối tượng nhà nước thu hồi đất.

Theo báo cáo trên, UBND tỉnh Lào Cai nêu rõ: Dự án đầu tư Tiểu khu đô thị số 17, khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường (Khu đô thị Kosy Mountain View) là dự án Khu đô thị mới do: Định nghĩa được quy định tại Khoản 1, Điều 2 Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 của Chính phủ.

UBND tỉnh Lào Cai cho biết dự án tiểu khu đô thị số 17 là dự án khu đô thị mới, thuộc đối tượng nhà nước thu hồi đất. HĐND tỉnh Lào Cai đã ban hành Nghị quyết số 43/NQ-HĐND ngày 17/12/2014; trong đó có nội dung danh mục thu hồi đất dự án Tiểu khu đô thị số 17 là đúng quy định theo khoản 3, Điều 62 Luật Đất đai năm 2013.

Nguyen nhan du an Kosy Mountain View 400 ty bi thanh tra toan dien
Phối cảnh dự án Kosy Mountain View.

Tỉnh Lào Cai cho biết, quá trình giải phóng mặt bằng thực hiện dự án có ảnh hưởng đến 197 hộ dân. Đến nay, UBND TP Lào Cai đã phê duyệt kinh phí bồi thường, thu hồi đất của 185/197 hộ; đã bố trí tái định cư cho 248 hộ, trong đó có 141 hộ chính chủ và 107 hộ phát sinh. Phần lớn các hộ dân đều đồng thuận việc nhà nước triển khai thu hồi đất, để xây dựng dự án khu đô thị mới.

Một số hộ dân chưa đồng thuận đã có đơn khởi kiện ra tòa hành chính các cấp, gồm 5 vụ đã xét xử. Sau khi thụ lý hồ sơ, tòa án các cấp đã có các bản án bác toàn bộ các đơn khởi kiện, tuyên xử việc nhà nước thu hồi đất là hoàn toàn đúng quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Lào Cai khẳng định: "Như vậy, việc triển khai dự án tiểu khu đô thị số 17, khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường được tỉnh Lào Cai tổ chức thực hiện theo đúng các quy định hiện hành".

Tin mới