Nha Trang có dự án đầu tiên được phép bán cho người nước ngoài

(Vietnamdaily) - Ngày 22/7, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết đã có thông báo công bố dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở.

Đó là dự án tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ, chung cư Nha Trang Bay (gọi tắt là dự án Scenia Bay tại TP Nha Trang) do Công ty CP Nha Trang Bay làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, dự án trên có 704 căn hộ chung cư, trong đó tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu tối đa không quá 30% số lượng căn hộ, tương đương 211 căn. Đây là dự án nhà ở đầu tiên ở Khánh Hòa cho phép người nước ngoài được sở hữu căn hộ.

Nha Trang co du an dau tien duoc phep ban cho nguoi nuoc ngoai
 Dự án Scenia Bay Nha Trang.

Chủ đầu tư chỉ được bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho người nước ngoài sau khi được Sở Xây dựng có thông báo công bố dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài, và bán đúng số lượng theo quy định. Các tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt nam chỉ được mua, thuê mua nhà ở, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở theo quy định.

Trước khi ký hợp đồng mua bán, chủ đầu tư phải liên hệ Sở Xây dựng đề nghị cung cấp số lượng nhà được bán vì số liệu này thường xuyên biến động. Sau khi ký hợp đồng với tổ chức, cá nhân nước ngoài, chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo thông tin ngay trong ngày đến Sở Xây dựng bằng thư điện tử hoặc bằng văn bản; nghiêm cấm tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà để bán lại nhằm mục đích kinh doanh kiếm lời.

Khánh Hoà cấm 129 chủ đầu tư bán bất động sản du lịch cho người nước ngoài

(Vietnamdaily) - Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà vừa có văn bản yêu cầu 129 chủ đầu tư dự án bất động sản du lịch trên địa bàn thực hiện mua bán bất động sản du lịch theo đúng quy định của pháp luật.

Hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án bất động sản du lịch, tập trung chủ yếu tại TP. Nha Trang và khu vực Bãi Dài, Cam Lâm, Cam Ranh. Trong số này có nhiều dự án cho phép chủ đầu tư được bán bất động sản du lịch.

 Bất động sản du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh theo Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, khi đưa loại hình bất động sản này vào kinh doanh mua bán, chủ đầu tư phải tuân thủ Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Hành trình Khatoco Khánh Hòa biến 3.000m2 đất công thành đất tư

(VietnamDaily) - Từ khu đất công gần 3.000m2 được UBND tỉnh Khánh Hòa giao để thực hiện dự án. Tổng Công ty Khánh Việt đã âm thầm chuyển nhượng bằng hình thức liên doanh để hưởng lợi chênh lệch giá đất.

Theo một số cơ quan truyền thông, ngày 5/11/2003, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép Tổng Công ty Khánh Việt (Khatoco 100% vốn nhà nước, thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa) lập dự án đầu tư theo thông báo số 475/TB-UB. Đến ngày 2/2/2005, doanh nghiệp này được cấp thỏa thuận đầu tư, xây dựng Khu chung cư - siêu thị và văn phòng làm việc với công năng tòa nhà gồm 2 block cao 19 tầng kể cả tầng hầm. Thế nhưng, dự án vẫn nằm trên giấy.
Ngày 18/12/2014, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục có Quyết định giao đất cho Tổng Công ty Khánh Việt để thực hiện dự án. Thời hạn 50 năm, có thu tiền sử dụng đất.