Nhà xưởng “mọc” trái phép trên đất ruộng ở Đông Anh bị xử thế nào?

(Kiến Thức) - Nhà xưởng xây trái phép trên đất nông nghiệp mà chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất có thể bị buộc phá dỡ - luật sư Hoàng Minh Thảo cho biết.

Mặc dù đã ý thức được rất rõ những quy định của pháp luật cũng như mối nguy hiểm trong việc xây dựng các công trình trái phép trên đất nông nghiệp, nhưng vì nhiều lý do khác nhau, rất nhiều căn nhà xưởng kiên cố ngang nhiên “mọc” lên ở xã Vân Hà (Đông Anh, Hà Nội) thách thức pháp luật.
Nha xuong “moc” trai phep tren dat ruong o Dong Anh bi xu the nao?
Nhà xưởng "mọc" trên đất nông nghiệp ở xã Vân Hà (Đông Anh, Hà Nội). 
Nha xuong “moc” trai phep tren dat ruong o Dong Anh bi xu the nao?-Hinh-2
 
Trao đổi về vấn đề này, luật sư Hoàng Minh Thảo (công ty luật Trí Hoàng – Hà Nội) cho biết: “Theo quy định tại khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất phải “sử dụng đất đúng mục đích”. Về nguyên tắc các loại đất nông nghiệp thì sẽ không được xây dựng nhà ở, công trình kiên cố. Việc người dân ở xã Vân Hà tự ý xây nhà xưởng trên đất nông nghiệp mà chưa thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất là trái quy định và sẽ phải chịu xử phạt cảnh cáo hoặc phạt hành chính tùy tính chất, mức độ của hành vi vi phạm. Nếu chính quyền đã xử phạt hành chính, mà tình trạng này vẫn tiếp diễn có thể bị buộc phá dỡ công trình hoặc bị thu hồi đất”.
Cụ thể, theo điều 6 - Nghị định102/2014/NĐ-CP - Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định về việc chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:
a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;
b) Phạt tiền từ trên 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta;
c) Phạt tiền từ trên 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
Bên cạnh đó, Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định cụ thể về thẩm quyền xử phạt. Theo đó, Chủ tịch UBND cấp xã có thể xử phạt tối đa 5 triệu đồng đối với cá nhân và 10 triệu đồng đối với tổ chức; Chủ tịch UBND cấp huyện xử phạt tối đa 50 triệu đồng đối với cá nhân và 100 triệu đồng đối với tổ chức; Chủ tịch UBND cấp tỉnh và thanh tra chuyên ngành đất đai có thể xử phạt tối đa 500 triệu đồng đối với cá nhân và 1 tỷ đồng đối với tổ chức. Đặc biệt, những người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của các cơ quan khác (theo quy định tại Khoản 3 Điều 52 Luật Xử lý vi phạm hành chính) trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao mà phát hiện các hành vi phạm hành chính quy định trong Nghị định này thuộc lĩnh vực hoặc địa bàn quản lý của mình thì cũng có quyền xử phạt.
Trao đổi thêm với Kiến Thức về việc nhiều nhà xưởng xây trái phép trên đất nông nghiệp ở Đông Anh (Hà Nội), luật sư Hoàng Minh Thảo cho biết: “Nếu người dân muốn xây dựng nhà ở hoặc công trình khác trên diện tích đất nông nghiệp này thì phải thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật hiện hành việc chuyển mục đích sử đụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền”.
Căn cứ Điều 69, Nghị định 43/2014/NĐ – CP quy định trình tự, thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Đối với trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người đang sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời với thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

10 món ăn quen thuộc hấp dẫn gây chết người nếu ăn sai cách

(Kiến Thức) - Củ sắn, hạt điều sống, sò huyết... là những món ăn quen thuộc vô cùng hấp dẫn nhưng tiềm ẩn nhiềm mối nguy hại sức khỏe con người, thậm chí có thể gây tử vong.

10 mon an quen thuoc hap dan gay chet nguoi neu an sai cach

1. Cá nóc: Một số bộ phận của cá nóc như da, gan rất độc hại, có thể gây chết người. Tetrodotoxin, chất độc trong cá nóc có thể gây tê, tăng huyết áp, liệt cơ bắp, ngừng thở.

Thực khách sợ khóc thét 5 món ăn kinh dị của Hàn Quốc

(Kiến Thức) - Mặc dù là quốc gia nổi tiếng với nền ẩm thực đa dạng và ngon nhưng Hàn Quốc vẫn có những món ăn kinh dị mà du khách phải sợ khóc thét và chưa chắc dám thử.

Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc

Hongeo - Cá đuối lên men: Món Hongeo luôn có mặt trong danh sách các món ăn kinh dị và "khó ngửi" của Hàn Quốc. Thịt cá đuối được làm sạch rồi để lên men tự nhiên trong hũ đậy kín khoảng 1 tuần. Do đó không có gì khó hiểu khi người ta nhận xét mùi của Hongeo giống như… mùi của toilet.

Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc-Hinh-2
Mùi vị khó chịu này không chỉ "để lại vết tích" trong miệng sau khi ăn, mà còn ám vào quần áo, tóc và da của bạn.
Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc-Hinh-3
Sannakji - Bạch tuộc sống: Đây là món ăn nổi tiếng của Hàn Quốc. Những con bạch tuộc được cắt nhỏ hoặc để nguyên con và bày lên dĩa khi chúng vẫn còn giãy giụa.
Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc-Hinh-4
Không chỉ kinh dị về phần nhìn, cả việc ăn Sannakji cũng khiến nhiều người sợ vì các xúc tu của bạch tuộc có thể bám vào cổ họng gây tắc thở cho thực khách.
Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc-Hinh-5
Cua sống: Thay vì chế biến chín, những chú cua này được tẩm ướp gia vị với nhiều sốt để thực khách thưởng thức sống. Theo nhiều người, lớp vỏ của những chú cua nhỏ, mềm này có thể nhai như kẹo gôm.
Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc-Hinh-6
Món ăn này rất phổ biến ở Hàn Quốc và bạn sẽ thấy những bó cua này được buộc lại với nhau thành chuỗi tại hầu hết các chợ hải sản.
Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc-Hinh-7
Cá "của quý" (Gaebul): Đây là một món ăn ưa thích của đại bộ phận người dân Hàn Quốc. Do có thân hình khá giống dương vật nên loài động vật biển này còn được gọi là cá "của quý". 
Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc-Hinh-8

Tuy nhiên thực chất đây là một loài giun thìa, có tên khoa học là Unicinctus Urechis. Ở Hàn Quốc người ta thường bắt chúng về, rửa sạch, thái lát ăn sống kèm muối và dầu mè. Điểm đặc biệt là món ăn đáng sợ này sẽ vẫn còn động đậy, ngọ nguậy trên dĩa khi bạn ăn.

Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc-Hinh-9
Súp đậu nành lên men (Cheonggukjang) được gọi là súp xác thối, làm từ đậu nành lên men. Món ăn này khiến người ta ít nhiều liên tưởng tới tàu hủ thúi của Trung Quốc.
Thuc khach so khoc thet 5 mon an kinh di cua Han Quoc-Hinh-10
Nhiều người miêu tả mùi vị của nó rất giống với mùi của cá chết lâu ngày. Ngay cả người Hàn Quốc cũng không phải ai cũng có thể thưởng thức món ăn này. Ảnh: Internet. 

Video "Các thực phẩm chống độc siêu hạng". Nguồn: VTC.

Loạt món ăn kinh dị không dành cho những người yếu bóng vía

Thịt chuộc luộc ép lá chanh, tim rắn, hay cá mao ếch là những món ăn kinh dị nhìn thì rất ghê và không dành cho người yếu bóng vía. Bạn có dám thử?

Thịt chuột luộc ép lá chanh

Tin mới