CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2021 trong đó ghi nhận doanh thu trong quý đạt 1.229 tỷ đồng, giảm 13% so cùng kỳ.
Doanh thu phần lớn đến từ hoạt động chuyển nhượng đất, đạt 1.213 tỷ đồng, là doanh thu chủ yếu từ việc chuyển nhượng một phần Khu chung cư cao tầng Dự án Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội Bình Định và bàn giao đợt cuối cho khách hàng các nền đất của Khu thấp tầng Dự án phân khu số 9 thuộc Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội.
Trong kỳ doanh thu tài chính đạt hơn 2 tỷ đồng. Tuy vậy chi phí tài chính tăng mạnh lên 73 tỷ đồng chủ yếu do khoản tiền vay của công ty tăng mạnh.
 |
Khấu trừ chi phí và thuế, Phát Đạt báo lãi sau thuế quý 4 hơn 751 tỷ đồng, tăng gần 50% so với số lãi hơn 502 tỷ đồng cùng kỳ, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt gần 754 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2021, PDR ghi nhận doanh thu đạt 3.620 tỷ đồng, giảm 7,4% so với năm 2020 và thực hiện 77% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế cũng tăng 52% ở mức 1.860 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch được giao.
Về cơ cấu tài sản, giá trị hàng tồn kho chiếm 12.200 tỷ đồng, tập trung tại 3 dự án Bình Dương Tower, dự án Phước Hải, dự án Trần Phú Đà Nẵng.
Các khoản phải thu ngắn hạn tăng lên trên 2.500 tỷ đồng, trong đó chủ yếu tăng giá trị khoản phải thu ngắn hạn khác mà phần lớn là phát sinh từ 2 cá nhân, ông Phạm Ngọc Dũng, gần 480 tỷ đồng và ông Nguyễn Huy Lễ gần 480 tỷ đồng.
Dư nợ thuê tài chính ngắn hạn hơn 800 tỷ đồng, giảm hơn 600 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Trong khi đó dư vay nợ thuê tài chính dài hạn tăng hơn 2.100 tỷ đồng so với đầu năm, lên 2.620 tỷ đồng. Tổng vay nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn hơn 3.400 tỷ đồng.
