Bất động sản S – Homes dự kiến, lộ trình thanh toán gốc trái phiếu sẽ được thực hiện từng phần, hoàn thành nghĩa vụ thanh toán vào ngày 10/09/2025, lãi trái phiếu được sẽ thanh toán theo dư nợ gốc đang lưu hành tại từng thời điểm thanh toán tương ứng.

Trước đó, lô trái phiếu SSHCH2123001 do Bất động sản S – Homes phát hành ngày 10/09/2021 với tổng giá trị 2.400 tỷ đồng, đến hạn thanh toán vào ngày 10/09/2023.

S – Homes cho biết, lý do chậm thanh toán là do thị trường tài chính, thị trường bất động sản diễn biến không thuận lợi, dẫn đến tổ chức phát hành chưa thu xếp kịp nguồn tiền thanh toán gốc trái phiếu theo đúng kế hoạch.

Từ sau khi Nghị định 08/2023/NĐ-CP được ban hành, hoạt động đàm phán gia hạn kỳ hạn trái phiếu giữa tổ chức phát hành và trái chủ diễn ra khá tích cực, nhiều doanh nghiệp đã đạt được thỏa thuận gia hạn thanh toán trái phiếu từ 1 tháng đến 2 năm. Bên cạnh đó, hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ cũng tăng đáng kể về thanh khoản.

Chỉ tính riêng tháng 8/2023, theo báo cáo của VnDirect, tính đến ngày 24/08 đã có 44 tổ chức phát hành đạt được thỏa thuận gia hạn thời hạn trái phiếu với trái chủ, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp được gia hạn là hơn 58.803 tỷ đồng.

Dữ liệu Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, tính đến ngày công bố thông tin 31/8/2023, đã có 22 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 8 với tổng giá trị 25.055 tỷ đồng, tăng gần 384% so với tháng 7/2023.