Samland cho biết dịch COVID-19 hiện đang diễn biến khó lường, nhiều sàn giao dịch bất động sản tại Việt Nam đã phải giải thể, đóng cửa.

Thị trường bất động sản căn hộ cao cấp có xu hướng chậm lại. Trong khi đó, chi phí nguyên vật liệu, lãi suất dự báo tăng mạnh về cuối năm. Xu hướng cạnh tranh khốc liệt tại phân khúc tầm trung tạo rủi ro gia tăng chi phí bán hàng cũng như điều chỉnh giá bán.

Kho sản phẩm của Công ty hiện tại còn ít, chưa có sản phẩm gối đầu. Do đó, ban lãnh đạo đặt kế hoạch năm 2020 cho doanh thu thuần 203 tỷ đồng và lãi trước thuế 24 tỷ đồng, lần lượt giảm 55% và 69% so với thực hiện năm 2019.

Trong năm nay, Công ty cũng dự kiến đầu tư 101 tỷ đồng dự án Samland Riverside, 800 tỷ đồng dự án Nhơn Trạch 55 ha và 150 tỷ dự án mới. Phát triển dự án Phú Hữu Gia. Tìm kiếm quỹ đất đầu tư gối đầu cho các năm tiếp theo.

Năm 2019, Samland mang về doanh thu thuần hơn 447 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 60 tỷ đồng. Dựa trên kế quả năm 2019, Công ty trình kế hoạch phân phối lợi nhuận tỷ lệ 10%, trong đó 5% là tiền và 5% là cổ phiếu.

Công ty còn trình cổ đông phương án chào bán tối đa hơn 35,6 triệu cổ phiếu (tương ứng 84,5% vốn) cho cổ đông hiện hữu, với giá tối thiểu 10.000 đồng/cp. Thời gian thực hiện trong năm 2020-2021. Sau phát hành, số lượng cổ phiếu đang lưu hành tối đa dự kiến đạt 80 triệu cp, tương ứng vốn điều lệ 800 tỷ đồng.

Ngoài ra, HĐQT sẽ trình Đại hội thông qua việc niêm yết cổ phiếu SLD tại Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE) trong năm 2020, thay vì đăng ký giao dịch trên UPCoM.