Siết công chứng hợp đồng giao dịch bất động sản chống thất thu thuế

(Vietnamdaily) - Bộ Tư pháp vừa có công văn số 489 gửi Sở Tư pháp các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương và Hiệp hội Công chứng viên Việt Nam về việc chống thất thu thuế trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Theo Bộ Tư pháp, ngày 12/1, Bộ Tài chính có công văn số 438 về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Để kịp thời phối hợp với các Bộ, ngành trong việc chống thất thu thuế trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tư pháp đề nghị Hiệp hội Công chứng viên Việt Nam chỉ đạo các Hội công chứng viên trong việc yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, để làm căn cứ tính thuế theo quy định.

Siet cong chung hop dong giao dich bat dong san chong that thu thue
 Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.

Sở Tư pháp các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương, Bộ Tư pháp đề nghị chỉ đạo, quán triệt các tổ chức hành nghề công chứng thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch, hướng dẫn người yêu cầu công chứng kê đúng giá thực tế mua bán để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.

Phối hợp với Cục Thuế, Công an tỉnh và các cơ quan liên quan tăng cường hoạt động thanh tra, kiểm tra hoạt động công chứng tại địa phương nói chung và việc công chứng các hợp đồng, giao dịch về bất động sản nói riêng. Có biện pháp xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp xử lý hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản (nếu có).

Trước đó, Bộ Tài chính có công văn đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan công an các địa phương phối hợp với các Cục Thuế điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế nhằm răn đe, ngăn chặn và truy thu thuế cho ngân sách Nhà nước.

Khai thấp giá chuyển nhượng bất động sản là phạm tội trốn thuế

Đối với một tài sản nhưng các bên ký nhiều hợp đồng với số tiền khác nhau, sau đó sử dụng hợp đồng giá thấp để khai thuế, thì trường hợp này được xem là tài liệu không hợp pháp.

Khai thap gia chuyen nhuong bat dong san la pham toi tron thue

Người dân giao dịch tại Phòng Công chứng số 4 tỉnh Đồng Nai. Ảnh: THÀNH TRÍ

Hợp đồng không đúng giá trị thật là không hợp pháp

TP HCM cần hơn 19.000 tỷ đồng di dời 6.500 căn nhà ven kênh

(Vietnamdaily) -Sở Xây dựng TP HCM vừa có văn bản số 1810 gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư về rà soát các dự án đầu tư công chưa được cân đối, bố trí trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025.

Theo Sở Xây dựng kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn giai đoạn 2021 - 2025 và các năm tiếp theo đề ra mục tiêu hoàn thành bồi thường, di dời 6.500 căn nhà với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.280 tỷ đồng.

Với số vốn này, TP HCM tập trung thực hiện mục tiêu kép vừa giải quyết nhu cầu thoát nước, cải thiện môi trường vừa di dời nhà trên ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị. Tổng số dự án thuộc kế hoạch này là 25 dự án, được xếp vào 3 nhóm, trong đó các dự án di dời nhà trên kênh rạch đã triển khai các bước chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2016-2021.