Theo công văn, thời gian qua, trên địa bàn TP Đồng Xoài tái bùng phát nhiều trường hợp tổ chức, cá nhân tự cưa cây cao su và các cây trồng khác trên đất, san mi mặt bằng, tự mở đường, làm đường giao thông khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, phân chia thửa đất nông nghiệp thành nhiều thửa đất nhỏ rồi quảng cáo thành các dự án khu dân cư để rao bán trên mạng xã hội. Các khu đất này nằm ở vị trí xa khu vực dân cư, không được quy hoạch đất ở, chưa được Nhà nước đầu tư hệ thống điện, nước, không đảm bảo điều kiện về an sinh xã hội.

Đặc biệt, có các khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng vẫn được tách thửa, gây biến động đất đai so với giai đoạn tổ chức lập đồ án quy hoạch, dẫn đến phát sinh kinh phí đầu tư xây dựng dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt. Diện tích đất nông nghiệp trong kỳ quy hoạch tương đối lớn.