Về nguồn gốc khu đất, ngày 22/3/1994, UBND TP HCM có quyến định xác nhập quyền sở hữu nhà nước đối đói với nhà số 15 Thi Sách, quận 1. Công ty TNHH  MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố được UBND TP tạm giao quản lý cho thuê theo quy hoạch của TP và đã ký hợp đồng cho Công ty TNHH MTV Phim Giải Phóng thuê lại.

Trên cơ sở đề nghị của Bộ Công an, UBND TP HCM đã chấp thuận cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 được kí hợp đồng thuê đất với Sở Tài Nguyên và Môi trường tại khu đất số 15 Thi Sách.

Căn cứ đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP đã chấp nhận cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 thuê 2.345,3 m2 tại số 15 Thi Sách với mục đích sử dụng làm văn phòng làm việc. Thời hạn 50 năm, hình thức thuê trả đất trả tiền hàng năm.

Dự án Cao ốc Madison. Ảnh: Zing.

Kết luận thanh tra cho thấy, việc Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đồng ý và Công ty TNHH MTV Phim Giải Phóng đã thỏa thuận chuyển quyền thuê nhà sang Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 là không đúng quy định của pháp luật. Cụ thể, hành vi này đã vi phạm Điều lệ 175 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng thuê trả tiền thuê đất hàng năm.

Việc UBND Thành phố cho phép khấu trừ giá trị tài sản trên đất (nhà thuộc sở hữu nhà nước) vào tiền sử dụng đất thay vì phải bán tài sản trên đất là phạm vi quy định tại Khoản 1, Điều 7 Quyết định số  09/2007/QĐ-TTg và khoản 4, Điều 1 Quyết định số 140/2008/QĐ-TT của Thủ tướng Chính phủ và Điều 23, Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước năm 2008.

Thanh tra Chính phủ cho biết hiện nay, Cơ quan Điều tra Bộ công an đã điều tra, truy tố xét xử các vụ án có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ Nhôm), trong đó có nội dung về các vi phạm tại Dự án này. Do đó, việc xử lý được thực hiện theo bản án của Toà án.

Liên quan đến khu đất số 15 Thi Sách, TAND TP HCM tuyên án sơ thẩm vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" đối với bị cáo Nguyễn Hữu Tín (62 tuổi, cựu Phó chủ tịch UBND TP HCM).

Cựu Phó chủ tịch UBND TP HCM và các đồng phạm bị cáo buộc liên quan đến vụ giao đất ở số 15 Thi Sách (phường Bến Nghé, quận 1) trái pháp luật cho công ty của Phan Văn Anh Vũ (Vũ "nhôm", 43 tuổi, nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79).

Hành vi của bị cáo đã vi phạm quy định của Nhà nước, vi phạm quy định Luật Đất đai 2013, gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước số tiền 6,7 tỷ đồng.

Hành vi này còn là nguyên nhân dẫn tới việc Nhà nước chưa thu hồi được số tiền 802 tỷ đồng giá trị quyền sử dụng đất.

TAND TP HCM đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Hữu Tín (cựu Phó chủ tịch UBND TP HCM) 7 năm tù. Bị cáo Đào Anh Kiệt (62 tuổi, nguyên Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường TP HCM) 6 năm, 6 tháng tù.

Bị cáo Trương Văn Út (49 tuổi, nguyên Phó trưởng phòng Quản lý đất thuộc Sở Tài nguyê và Môi trường TP HCM) 5 năm tù.

Bị cáo Nguyễn Thanh Chương (45 tuổi, nguyên Trưởng phòng Đô thị, Văn phòng UBND TP HCM) 3 năm tù.

Bị cáo Lê Văn Thanh (57 tuổi, nguyên Phó chánh văn phòng UBND TP HCM) 4 năm tù.