Thu hồi, bán đấu giá nhiều khu đất 'vàng' ở Thủ Thiêm

Chiều 23/7, tại buổi họp báo về kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm, Trưởng ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm Nguyễn Thế Minh cho biết: Qua rà soát các dự án đã giao đất, UBND TPHCM quyết định chấm dứt hợp đồng trước thời hạn 6 lô đất đã giao cho một doanh nghiệp thuộc khu chức năng 2c với tổng diện tích 314.000m2 để bán đấu giá.

24/07/2020 11:18 Theo Huy Thịnh-Văn Minh/Tiền Phong

Theo ông Minh, sắp tới khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có tổng cộng 61 lô đất được bán đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Vừa qua, UBND TPHCM giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở TNMT triển khai đấu giá trước 4 lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 ở khu chức năng số 3. Khu đất này đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Sở TNMT đang thẩm định giá khởi điểm, dự kiến tuần sau báo cáo Hội đồng thẩm định giá TPHCM để xác định giá khởi điểm và tổ chức đấu giá theo chỉ đạo của UBND TPHCM.

Ông Minh cho biết, sắp tới, TPHCM tổ chức đấu giá thêm 9 lô đất ở khu chức năng số 1. Khu đất này ngân sách thành phố đã tạm ứng cho Ban quản lý đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng. Trung tâm Phát triển quỹ đất đã báo cáo phương án đấu giá và chờ UBND TPHCM phê duyệt.

“TPHCM cũng sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 lô đất xây dựng Trung tâm Hội nghị triển lãm lần lượt mang các ký hiệu 1.12 và 1.20. UBND TPHCM đã giao Sở Công Thương làm đề xuất dự án để tổ chức đấu thầu. Dự án này phải tổ chức đấu thầu, chứ không đấu giá vì thành phố cần chọn nhà đầu tư có năng lực chuyên môn để vận hành công trình sau khi hoàn thành, có khả năng tổ chức sự kiện mang tính chất quốc tế”, ông nói.

Thu hoi, ban dau gia nhieu khu dat 'vang' o Thu Thiem

Các lô đất “vàng” ở Thủ Thiêm sẽ được đấu giá.

Về sử dụng khoản tiền thu được từ đấu giá, Trưởng ban Quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, UBND TPHCM đã xin ý kiến Chính phủ về việc mở tài khoản để theo dõi các nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất và đấu giá quỹ nhà dôi dư...

Ngoài ra, TPHCM đã xin ý kiến Trung ương sử dụng quỹ tiền khai thác từ Thủ Thiêm để hoàn trả nợ vay khoảng 2.873 tỷ đồng và tiếp tục chi đầu tư cho dự án như bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình xã hội... Tiền thu từ đấu giá đất còn được dùng để hoàn trả các khoản tiền tạm ứng từ ngân sách thành phố và trả lãi vay khoảng 26.316 tỷ đồng theo thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Ông Minh cho biết, sắp tới TPHCM triển khai đấu giá quỹ căn hộ tái định cư dôi dư. Thành phố đã có chỉ đạo đấu giá 3.900 căn hộ của 2 dự án (đang trong quá trình thẩm định giá). Dự kiến sẽ trình thành phố mức giá khởi điểm trong tháng 8 tới.

Chưa thể xử lý hình sự đầu nậu xây dựng trái phép

Trả lời PV Tiền Phong về việc Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến bị khởi tố, đình chỉ công tác có ảnh hưởng đến hoạt động chỉ đạo điều hành của UBND TPHCM hay không, ông Hà Phước Thắng, Chánh Văn phòng kiêm người phát ngôn UBND TPHCM, nói rằng, các công việc thuộc lĩnh vực của ông Tuyến đã được giao cho các thành viên khác của UBND TPHCM.

Cụ thể, ngay sau khi ông Tuyến bị khởi tố và Thủ tướng Chính phủ có quyết định đình chỉ công tác, Văn phòng UBND TPHCM đã tham mưu cho Thường trực UBND TPHCM phân công lại nhiệm vụ các thành viên nhằm đảm bảo công tác chỉ đạo điều hành được thông suốt.

Ngày 13/7, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong có quyết định phân công lại nhiệm vụ trong Thường trực UBND TPHCM. Các công việc trước kia do ông Tuyến phụ trách đã được phân công cho các phó chủ tịch và ủy viên UBND TPHCM theo dõi và đang thực hiện đúng tiến độ Đại hội Đảng bộ TPHCM đề ra.

Liên quan trường hợp được bổ nhiệm chức vụ giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc chưa bao lâu thì ông Phan Trường Sơn bị khởi tố, bắt tạm giam, Giám đốc Sở Nội vụ TPHCM Trương Văn Lắm cho hay, ông Sơn bị khởi tố vì có liên quan đến sai phạm trong thời gian công tác tại Sở Xây dựng. Theo ông Lắm, quy định về bổ nhiệm cán bộ hiện nay không yêu cầu lấy ý kiến của ngành công an, cụ thể là Bộ Công an, chỉ lấy ý kiến của các tổ chức kiểm tra Đảng nên dẫn đến trường hợp thành phố không biết cán bộ đang làm thủ tục bổ nhiệm bị điều tra và sắp bị khởi tố.

Về xử lý 38 đầu nậu xây dựng trái phép ở huyện Bình Chánh theo chỉ đạo của Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân, Thượng tá Nguyễn Thế Lâm, Phó Trưởng phòng Tham mưu Công an TPHCM, cho biết, đã giao Công an huyện Bình Chánh xác định danh tính, mời lên lấy lời khai. Sai phạm của các đối tượng trên chưa đủ để xử lý theo hình sự bởi chưa bị xử phạt hành chính. Cơ quan công an đang củng cố hồ sơ, đề xuất UBND huyện xử phạt hành chính trước và nếu tiếp tục tái phạm thì sẽ xử lý hình sự.

Về vụ cướp 35 tỷ đồng trên cao tốc liên quan hoạt động kinh doanh tiền ảo, ông Lâm xác nhận có 2 cán bộ công an cấp quận và phường thuộc Công an TPHCM bị khởi tố hình sự. Vụ án đang được Bộ Công an điều tra, xử lý.

Sáng qua, tại cuộc họp về kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong yêu cầu các cơ quan đơn vị liên quan tập trung xử lý dứt điểm các vụ việc khiếu nại, tố cáo đông người tại Khu Công nghệ cao (quận 9), Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2), hoàn thành giải quyết bồi thường, hỗ trợ tái định cư bổ sung đối với các hộ dân trong khu đất 4,3 ha thuộc khu phố 1 (phường Bình An, quận 2).

Theo Huy Thịnh-Văn Minh/Tiền Phong

#thu hồi đất vàng thủ thiêm #bán đấu giá đất vàng thủ thiêm #đất vàng thủ thiêm #đất thủ thiêm #người dân thủ thiêm.

Chủ tịch TP HCM Nguyễn Thành Phong nói gì về Kết luận thanh tra vụ Thủ Thiêm?

(VietnamDaily) - Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết sau khi nhận được kết luận thanh tra, UBND TP.HCM sẽ báo cáo với Thường trực Thành ủy và tổ chức họp báo.

Thông tin này được Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong trao đổi với báo chí bên lề đại hội đại biểu MTTQ Việt Nam TP HCM lần XI (sáng nay 27/6).

Theo đó, Chủ tịch TP HCM Nguyễn Thành Phong cho biết đã nắm được thông tin qua báo chí về kết luận thanh tra về dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Thanh tra Chính phủ. Tuy nhiên, về văn bản kết luận vụ Thủ Thiêm theo đường chính thống từ Thanh tra Chính phủ thì chưa được chuyển đến UBND TP HCM.

Ông dự kiến, thứ 2 tuần sau UBND TP HCM sẽ báo cáo với Thường trực Thành ủy. Sau đó sẽ tổ chức họp báo. Ông khẳng định UBND TP HCM đang lập kế hoạch thực hiện những đầu việc liên quan đến dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm sau khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Chu tich TP HCM Nguyen Thanh Phong noi gi ve Ket luan thanh tra vu Thu Thiem?

Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong.

Về quyền lợi của người dân khiếu kiện Thủ Thiêm, không được nhắc đến trong kết luận thanh tra, Chủ tịch Nguyễn Thành Phong cho biết vấn đề này đã có trong Thông báo 1483 của Thanh tra Chính phủ.

Trước đó, chiều 26/6, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hàng loạt khuyết điểm, sai phạm đã được chỉ ra trong quá trình thực hiện dự án này.

Cụ thể, Thường trực Thành ủy, UBND TP phê duyệt chi phí đầu tư bình quân 1 m2 đất thương mại - dịch vụ - nhà ở trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm là 26 triệu đồng/m2. Trong khi giá ban đầu các sở, ngành đề xuất là gấp đôi con số này.

Toàn bộ hơn 220 ha quỹ đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm có được từ nguồn vốn ngân sách nhưng TP đã sử dụng chủ yếu để thanh toán đối ứng cho các dự án BT được chỉ định nhà đầu tư không qua đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm về đấu thầu và quản lý sử dụng đất đai.

Trách nhiệm liên quan thuộc các sở, ngành như KH&ĐT, Tài chính, TN&MT, Xây dựng, Ban quản lý KĐTM Thủ Thiêm.

Kết luận thanh tra cũng khẳng định, UBND TP HCM chấp thuận chủ trương chỉ định giao cho Công ty cổ phần Đại Quang Minh là nhà đầu tư dự án bốn tuyến đường chính Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng chưa đánh giá kinh nghiệm, năng lực tài chính của nhà đầu tư… là chưa thực hiện đúng quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

UBND TP đã phê duyệt dự án, phê duyệt tổng mức đầu tư là hơn 12.000 tỉ đồng cho việc xây dựng bốn tuyến đường khi chưa làm rõ ý kiến của các sở, ngành liên quan. Qua thanh tra phát hiện một số khoản phê duyệt không đúng quy định với tổng giá trị hơn 1.500 tỉ đồng.

Từ đó tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo giao cho Kiểm toán Nhà nước trong quá trình kiểm toán xem xét gần 4.000 tỉ đồng chênh lệch giảm giữa các quyết định phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất để thanh toán cho dự án BT bốn tuyến đường chính thiếu căn cứ; hơn 1.700 tỉ đồng các khoản do phê duyệt tổng mức đầu tư của các dự án BT tăng sai và hơn 25 tỉ đồng chi phí không đủ điều kiện quyết toán vào dự án của Công ty Đại Quang Minh.

Căn cứ kết quả thanh tra, Tổng thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP thu hồi, hoàn trả ngay khoản tiền đã tạm ứng từ ngân sách Nhà nước không đúng quy định đã đầu tư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đến 30-9-2018 là hơn 26.315 tỉ đồng; sớm có giải pháp huy động các nguồn vốn hợp pháp để trả nợ các khoản vay ngân hàng đã đầu tư cho khu đô thị mới này trên 4.286 tỉ đồng.

Thanh tra Chính phủ chuyển kết luận thanh tra đến Ủy ban Kiểm tra Trung ương để xem xét, xử lý theo thẩm quyền đối với các tổ chức, cá nhân thuộc diện Bộ Chính trị, Ban Bí thư quản lý có liên quan đến khuyết điểm, vi phạm được nêu trong kết luận.

Trong kết luận nêu, giao UBND Thành phố chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân thuộc thẩm quyền như: Ban Quản lý KĐTM Thủ Thiêm; các sở Giao thông vận tải, Tài Chính, Tài nguyên và Môi trường, Quy hoạch – Kiến Trúc, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Viện Nghiên cứu Phát triển Thành phố; các đơn vị Tư vấn, các nhà đầu tư dự án, v.v đã có khuyết điểm, vi phạm đã nêu trong Phần Kết quả và Kết luận thanh tra.

Thanh tra Chính phủ chuyển Kết luận thanh tra đến Ủy ban Kiểm tra Trung ương để xem xét, xử lý theo thẩm quyền đối với các tổ chức, cá nhân thuộc diện Bộ Chính trị và Ban Bí thư quản lý có liên quan đến khuyết điểm, vi phạm được nêu trong Kết luận thanh tra này.

Trong quá trình xử lý về trách nhiệm và kinh tế sau thanh tra, nếu không khắc phục được hoặc khắc phục không triệt để các vi phạm về kinh tế gây thiệt hại tài sản nhà nước trước ngày 31/12/2019 thì chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Xem chi tiết

TP HCM sẽ đấu giá 15 lô đất 'vàng' ở khu đô thị mới Thủ Thiêm

(Vietnamdaily) - TP HCM sẽ cho đấu giá 15 lô đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, đồng thời vận động Nhà thờ Thủ Thiêm, Dòng mến Thánh giá Thủ Thiêm hợp tác, đồng thuận để bàn giao mặt bằng triển khai thi công tuyến đường tuyến đường Ven sông Sài Gòn (R3).

Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong vừa giao Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) lập bản đồ hiện trạng vị trí 15 lô đất thuộc Khu chức năng số 3, 4 để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

Các đơn vị liên quan sẽ làm thủ tục và bản vẽ tổng mặt bằng tại 15 lô đất này, làm cơ sở xác định giá khởi điểm để thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Xem chi tiết