Tòa nhà TTC Plaza tại đường Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh, TP HCM.

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - Mã: SCR) cho biết đã nộp đơn khởi kiện CTCP Nhà Hòa Bình – công ty con của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (Mã: HBC) vào ngày 16/8 nhằm thu hồi lại mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh tại số 26 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP HCM.

TTC Land cho biết, hợp đồng thuê mặt bằng giữa hai bên đã chấm dứt vào ngày 3/8/2024, Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao mặt bằng thuê tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh cho TTC Land vào ngày 8/8/2024. Tuy nhiên, khi đại diện TTC Land đến để nhận tiếp nhận bàn giao thì Nhà Hòa Bình bất hợp tác và không thực hiện bàn giao.

Sau đó, phía TTC Land cho biết đã tiếp tục gửi công văn cho Nhà Hòa Bình thông tin về việc sẽ tiếp nhận bàn giao mặt bằng lần 2 vào ngày 15/8. Song Ban quản lý tòa nhà từ chối hợp tác vì không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình, do đó không đồng ý ký vào biên bản làm việc.

Do đó, doanh nghiệp cho biết đã tiến hành các thủ tục pháp lý khởi kiện Nhà Hòa Bình vào ngày 16/8 để bảo vệ quyền lợi kinh doanh của công ty.

Theo giới thiệu, TTC Plaza Bình Thạnh có diện tích 5.570 m2, tọa lạc tại 26 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP HCM, cao 44m với 10 tầng.

Đây là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê đầu tiên tại TP HCM do TTC Land phát triển, đã đưa vào hoạt động cuối năm 2018. Dự án có kết cấu gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Nhà Hòa Bình là công ty con của Xây dựng Hòa Bình với tỷ lệ sở hữu là 99,96% vốn. Theo báo cáo thường niên, cả hai năm gần nhất là 2022 và 2023, Nhà Hòa Bình đều thua lỗ. Cụ thể, doanh thu năm 2022 đạt 223 tỷ đồng, lỗ sau thuế 760 tỷ đồng. Sang 2023, công ty này thu về 182 tỷ đồng và lỗ sau thuế gần 270 tỷ.

Còn về công ty mẹ, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đang đối mặt với “sóng gió”. Trong 2 năm qua, ngoài những khó khăn đến từ thị trường xây dựng nói chung, tập đoàn do ông Lê Viết Hải sáng lập còn đối mặt với những bất trắc từ nội bộ - cuộc chiến giành quyền lực nổ ra vào đầu năm 2023.

Mới đây, cổ phiếu HBC còn vừa bị hủy niêm yết bắt buộc khi số lỗ sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2023 là 3.240 tỷ đồng, vượt quá số vốn điều lệ thực góp của công ty là 2.741 tỷ đồng.

Tập đoàn đang dùng nhiều biến pháp để thoát khỏi cơn bĩ cực này. Bắt đầu từ việc công ty thoả thuận được với các nhà cung cấp, chủ nợ sẽ hoán đổi cổ phần; song song đó doanh nghiệp cũng thông tin đã trả khoản nợ 1.327 tỷ đồng tại 7 ngân hàng.

Bên cạnh đó, công ty cố gắng tăng thu (qua thu hồi nợ) và giảm chi, bán các tài sản, máy móc thiết bị,… Ngoài ra, công ty đặt chủ trương tiếp tục mở rộng thị trường bằng việc ra nước ngoài.