Vì sao dự án Cát Tường Smart City Bắc Ninh bị thanh tra?

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh sẽ thanh tra, kiểm tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong mua bán và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đối với dự án Cát Tường Smart City trong năm 2025.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành kế hoạch thanh tra năm 2025, trong đó, Sở Xây dựng tỉnh sẽ thanh tra, kiểm tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong mua bán và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đối với dự án Cát Tường Smart City.
Đối tượng thanh tra là Công ty cổ phần Cát Tường. Dự kiến thời gian triển khai trong quý III/2025. Thời gian thanh tra, kiểm tra từ khi triển khai đến thời điểm kiểm tra.
Vi sao du an Cat Tuong Smart City Bac Ninh bi thanh tra?
 Dự án Cát Tường Smart City được thanh tra trong năm 2025. (Ảnh: cattuonggroup.vn).
Về dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City có địa chỉ tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong do Công ty cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư, khởi công từ quý II/2021. Diện tích đất xây dựng là 94.075m2 với 1.040 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.501 tỷ đồng.
Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City gồm 9 khối nhà K, L, M, O, P, Q, R, S, T. Dự án có nhu cầu vay vốn hơn 1.200 tỷ đồng.
Trước đó, đầu tháng 4/2024, UBND tỉnh Bắc Ninh công khai danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo điều kiện, tiêu chí, có nhu cầu vay vốn trên địa bàn tỉnh, để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo quy định. Danh sách này có dự án Cát Tường Smart City.
Vi sao du an Cat Tuong Smart City Bac Ninh bi thanh tra?-Hinh-2
Công ty cổ phần Cát Tường tiền thân là Công ty TNHH Cát Tường. (Ảnh chụp màn hình).
Về Công ty cổ phần Cát Tường, tiền thân là Công ty TNHH Cát Tường, được thành lập ngày 8/1/2001. Địa chỉ trụ sở chính tại tầng 4, chung cư Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
Trên website công ty cho biết, hiện vốn điều lệ của doanh nghiệp là 175 tỷ đồng, Tổng giám đốc là ông Phạm Tiến Dũng, sinh năm 1970.
Hiện nay, sản phẩm dịch vụ chính của công ty là xây dựng công trình dân dụng; công trình công cộng công ích; kinh doanh bất động sản; kinh doanh vật liệu xây dựng;sSản xuất, gia công và lắp đặt nội thất; Sản xuất và cung cấp bê tông tươi; sản xuất kinh doanh linh kiện, bo mạch điện tử…

Người muốn mua nhà xã hội phải “bỏ cuộc” vì phải nhập hộ khẩu

Nhiều người dân từng đăng ký mua nhà ở xã hội nhưng phải “bỏ cuộc” vì thêm thủ tục nhập hộ khẩu, hay tạm trú, vì trên thực tế thủ tục này không cần thiệt nhưng rườm rà, phức tạp.

Theo luật Nhà ở năm 2014, người muốn mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng 3 điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập.

Cụ thể, người mua nhà phải chưa có nhà ở, đất ở thuộc sở hữu của mình; chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, làm việc hoặc có nhà của mình nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và khu vực.

Các dự án nhà ở xã hội tại các trung tâm kinh tế

Nhiều địa phương đã lên kế hoạch đầu tư vào những dự án về xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp,

Hiện nay, nhiều địa phương đã lên kế hoạch đầu tư vào những dự án về xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, góp phần hiện thực hóa theo đề án về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Thủ tướng Chính phủ giai đoạn 2021-2030. Trong đó, đến năm 2030, TPHCM dự định xây dựng khoảng 93.000 căn nhà ở xã hội, còn Bình Dương dự định xây dựng 84.000 căn.

Cac du an nha o xa hoi tai cac trung tam kinh te
 

Thu nhập không quá 15 triệu/tháng được mua nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đã “nới” điều kiện đối với người mua nhà ở xã hội tại dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đang lấy ý kiến người dân.

Cụ thể, dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 quy định phải đảm bảo điều kiện có mức thu nhập bình quân hàng tháng của người đứng đơn và vợ hoặc chồng của người đó không quá 15 triệu đồng/tháng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị nơi đối tượng làm việc xác nhận; thời hạn xác định điều kiện về thu nhập trong 3 năm trước liền kề năm được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Theo quy định hiện hành, người mua nhà ở xã hội phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân, tức không quá 11 triệu đồng/tháng.

Tin mới