9 tháng lãi hơn 15 nghìn tỷ đồng

Vinhomes ghi nhận doanh thu quý 3/2019 hơn 10.906 tỷ đồng, gấp 1,6 lần so với cùng kỳ. Nguồn doanh thu chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Trong đó, Vinhomes tăng bàn giao và ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản tại nhiều dự án như: Vinhomes Skylake, Vinhomes Imperia, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Star City.

Bên cạnh hoạt động chuyển nhượng dự án, trong kỳ, Vinhomes còn ghi nhận nguồn doanh thu tài chính gần 2.340 tỷ đồng. Trong đó có gần 1.637 tỷ đồng là lợi nhuận được chia từ các hợp tác kinh doanh với Tập đoàn Vingroup, gồm 5 dự án chính là: Vinhomes Riverside 2 – The Harmony, Vinhomes Imperia Hải Phòng, Vinhomes Dragon Bay, Vinhomes Star City Thanh Hóa và Vinhomes Skylake.

Chi phí tài chính trong kỳ không có sự biến động đáng kể, chiếm 787 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng, với tổng giá trị đạt 645 tỷ đồng, tăng 27%.

Tuy vậy, Vinhomes vẫn báo lãi ròng hơn 5.480 tỷ đồng, tăng 42% so quý 3/2018. Trong 9 tháng, Vinhomes báo doanh thu và lãi ròng tăng lần lượt 68% và 31% so cùng kỳ, ghi nhận giá trị lần lượt 37.642 tỷ đồng và 15.323 tỷ đồng.

Tồn kho gần 50 nghìn tỷ, vay nợ tài chính 29,4 nghìn tỷ

Tính đến ngày 30/09/2019, Vinhomes có tổng tài sản gần 162 nghìn tỷ đồng, tăng 35% so với hồi đầu năm.

Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản, với gần 50 nghìn tỷ đồng, tăng đến 35%, trong đó hơn 45 nghìn tỷ ở bất động sản để bán đang xây dựng như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City,…    

Vinhomes cũng ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn gần 16 nghìn tỷ đồng, gấp gần 4 lần so hồi đầu năm chủ yếu là cho các đối tác vay.

Khoản vay nợ tài chính ngắn hạn tại thời điểm cuối quý 3/2019 của Vinhomes tăng 36% lên hơn 8,7 nghìn tỷ đồng trong khi khoản vay nợ dài hạn giảm đến 19% còn gần 20,7 nghìn tỷ đồng.

Tổng vay nợ tài chính giảm gần 2,5 nghìn tỷ đồng, xuống mức 29,4 nghìn tỷ đồng. Do đó chi phí lãi vay 9 tháng của Vinhome ngốn tới 1.722 tỷ đồng, tăng hơn 7% so với cùng kỳ.

Trong tháng 7/2019, Vinhomes đã hoàn tất mua 2 công ty con mới là CTCP Phát triển Thành Phố Xanh và CTCP Delta (Delta).

Delta là một thành viên của DasoGroup, hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp.