Vụ dự án ôm trọn núi Cù Hin: Yêu cầu loại bỏ đất quốc phòng, đất rừng phòng hộ

(Kiến Thức) - UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu cơ quan chức năng xác định ranh giới, diện tích dự án, loại bỏ đất phục vụ quốc phòng và đất rừng phòng hộ (nếu có) ra khỏi dự án.

15/03/2021 13:00 Viết Dũng

Như đã đưa tin, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có kết luận về việc rà soát tình hình thực hiện dự án Làng Hòa Bình và Sáng tạo Nha Trang thuộc TP Nha Trang và huyện Cam Lâm. Dự án này do Công ty cổ phần Làng Hòa bình và Sáng tạo Nha Trang làm chủ đầu tư.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án Làng Hòa Bình và Sáng tạo Nha Trang thuộc khu vực đồi núi có nguy cơ sạt lở đất, do vậy Sở Kế hoạch – Đầu tư cần trách nhiệm rà soát, tham mưu tỉnh. Đặc biệt, các sở ngành, đơn vị cần làm rõ một số nội dung, thủ tục liên quan về pháp lý dự án, diện tích đất quốc phòng trong dự án, chứng minh năng lực tài chính dự án…

Đối với pháp lý dự án, tỉnh Khánh Hòa giao Sở Kế hoạch – Đầu tư rà soát và đối chiếu với quy định pháp luật để tham mưu UBND tỉnh chủ trương đầu tư dự án. Trong đó, lưu ý dự án đã đảm bảo quy định pháp luật hay chưa, có phải đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư hay không, có thể nghiên cứu tham mưu thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư hay không…

Song song đó là xác định ranh giới, diện tích dự án, loại bỏ đất phục vụ quốc phòng và đất rừng phòng hộ (nếu có) ra khỏi dự án. Đặc biệt, tỉnh yêu cầu xác định lại mục tiêu, quy mô của dự án cho phù hợp. Việc này nên nghiên cứu phát triển rừng (trầm hương, mai) là chính và kết hợp du lịch sinh thái.

Vu du an om tron nui Cu Hin: Yeu cau loai bo dat quoc phong, dat rung phong ho

Núi Cù Hin bên vịnh Nha Trang. Ảnh: Trúc Nam Sơn.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Làng Hòa bình và Sáng tạo Nha Trang được UBND tỉnh Khánh Hòa Quyết định chủ trương đầu tư số 2941/QĐ-UBND ngày 19/10/2015 và Quyết định chủ trương đầu tư số 3332/QĐ-UBND ngày 31/10/2016.

Sau khi được phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, ngày 23/10/2015, Sở Kế hoạch - Đầu tư Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Làng Hòa bình và Sáng tạo Nha Trang. Đến ngày 21/6/2019, dự án được Trung tâm Phát triển Quỹ đất Khánh Hòa lập sơ đồ vị trí dự án.

Tổng diện tích sử dụng mặt đất và mặt nước của dự án gần 2.160ha, trải dài từ xã Phước Đồng (TP Nha Trang) đến xã Cam Hải Đông (huyện Cam Lâm). Trong đó, có hơn 2.000ha diện tích đất thực hiện dự án là đất rừng sản xuất, đất rừng thương mại dịch vụ và đất đồi núi chưa sử dụng. Còn lại gần 85ha là diện tích mặt nước biển.

Theo Quyết định chủ trương đầu tư đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp phép, mục tiêu của dự án là phát triển rừng trầm hương theo hướng rừng phòng hộ, cảnh quan; xây dựng các trung tâm nghiên cứu, đào tạo công nghệ cao, sản xuất phần mềm cho nhu cầu phát triển khoa học công nghệ trong nước và xuất khẩu; sản xuất đồ mỹ nghệ, sản phẩm trầm hương.

Đặc biệt, dự án sẽ đầu tư xây dựng khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục vụ công cộng và “bảo tồn văn hóa” với việc trồng và khôi phục mai cổ.

Đối với việc quy hoạch xây dựng liên quan thực hiện dự án, Sở Xây dựng Khánh Hòa khẳng định: “Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, gần như tất cả diện tích dự án đều chưa có quy hoạch xây dựng liên quan được lập và phê duyệt”.

Điều đáng nói, dù đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư lần đầu vào tháng 10/2015, nhưng đến nay sau gần 6 năm, dự án vẫn còn “trên giấy”.

Viết Dũng

#Núi Cù Hin #dự án Núi Cù Hin #dự án Làng Hòa Bình và Sáng tạo Nha Trang #Tin mới về dự án Làng Hòa Bình và Sáng tạo Nha Trang #Pháp lý dự án Làng Hòa Bình và Sáng tạo Nha Trang #Công ty cổ phần Làng Hòa bình và Sáng tạo Nha Trang #Dự án của Công ty cổ phần Làng Hòa bình và Sáng tạo Nha Trang

Resort, biệt thự 5 sao xẻ núi "treo trên đầu dân" ở Nha Trang

Nhiều nhà đầu tư đang ồ ạt xẻ núi, bạt đồi xây dự án biệt thự, resort ở phố biển Nha Trang (Khánh Hòa), gây nguy cơ mất an toàn cho người dân sống ở các khu dân cư bên dưới.

Khu vực núi Chín Khúc ở phía Tây Nam TP Nha Trang, nơi có nhiều nhà đầu tư san ủi làm làng biệt thự, khu đô thị... Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, TP Nha Trang hiện có 7 dự án đang thi công trên núi, đồi; đó là chưa kể các dự án mới thỏa thuận với chủ đầu tư, mới có quy hoạch, chưa thi công.

7 dự án xây trên núi, đồi ở phố biển Nha Trang gồm Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú (phường Vĩnh Hòa); khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (xã Vĩnh Ngọc); khu đô thị sông núi Vĩnh Trung (xã Vĩnh Trung); khu đô thị Nha Trang River Park; trang trại Đất Lành (xã Vĩnh Thái); khu biệt thự Haborizon Nha Trang (xã Phước Đồng). Trong ảnh là Núi Chín Khúc (xã Vĩnh Thái) bị cày xới tan hoang.

Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú Nha Trang xây dựng trên núi Cô Tiên (phường Vĩnh Hòa), nơi xảy ra sự cố vỡ hồ bơi làm chết 4 người và sập 10 căn nhà trong ngày 18/11/2018.

Toàn cảnh khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú Nha Trang. Công trình có diện tích gần 11,6 ha, có tổng vốn hơn 200 tỷ đồng. Dự án được thiết kế xây dựng với 380 căn nhà phố, biệt thự cao cấp và nhiều hạng mục.

Mô hình dự án nhà ở cao cấp Hoàng Phú Nha Trang. Chủ đầu tư thừa nhận hạng mục công trình hồ bơi xảy ra sự cố vỡ bờ gây lở núi kèm lũ quét tràn xuống khu dân cư dưới chân núi. Công an Khánh Hòa đang điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ việc. Sở Xây dựng Khánh Hòa cũng yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án.

Dự án khu biệt thự Haborizon Nha Trang được quy hoạch đồng bộ trên khu đồi Hòn Rớ, nằm trên trục đường Tôn Đức Thắng - liền kề đại lộ Nguyễn Tất Thành của TP Nha Trang. Dự án có tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 750 tỷ đồng.

Trong hai đợt mưa bão số 8 và số 9 vừa qua, ở khu vực này xảy ra tình trạng sạt lở nghiêm trọng uy hiếp tính mạng người dân ở các khu dân cư bên dưới.

Phác thảo khu biệt thự Haborizon Nha Trang. Dự án rộng hơn 134.000 m2, bao gồm 429 biệt thự, nhà phố...

Nhiều khu dân cư sống ven đồi, dưới chân núi sạt lở ở xã Phước Đồng (TP Nha Trang). Lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết thêm các khu vực núi Cô Tiên và núi Cù Hin (TP Nha Trang và Cam Lâm) còn có một số dự án đã được tỉnh đồng ý về chủ trương nhưng muốn thực hiện thì phải điều chỉnh lại quy hoạch vì đây là đất rừng phòng hộ.

Toàn cảnh dự án khu biệt thự Đồi Xanh - Marina Hill Nha Trang rộng hơn 10 ha trên ngọn đồi Hòn Dung, xã Vĩnh Ngọc (TP Nha Trang). Sau trận mưa lớn giữa tháng 11/2018, tường kè bê tông 15 m bảo vệ công trình này có dấu hiệu lún, nứt uy hiếp tính mạng nhiều hộ dân sống bên dưới chân đồi.

Dự án được quảng cáo 5 sao, có quy mô 68 căn biệt thự nghỉ dưỡng biệt lập trên đồi với tổng vốn dầu tư 800 tỷ đồng.

Ghi nhận của Zing.vn ngày 3/1, bức tường cao 12 m tại Dự án khu biệt thự Marina Hill (thôn Hòn Nghê, xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang) bắt đầu sập những mảng bê tông lớn. Chủ đầu tư dự án thì vẫn khẳng định bức tường an toàn, việc sạt lở chỉ là lớp gạch trang trí bên ngoài. Ảnh: An Bình.

Chủ đầu tư đặt biển cảnh báo: "Chú ý vật rơi" sát bên nhà dân ở xã Vĩnh Ngọc. Hiện Sở Xây dựng Khánh Hòa đã đình chỉ dự án này do thi công sai thiết kế gây mất an toàn, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ sơ tán khẩn cấp 18 hộ dân tránh nguy hiểm.

Thống kê của Khánh Hòa, bão số 8 và số 9 không ảnh hưởng trực tiếp tới địa phương nhưng khiến 22 người chết, 32 người bị thương, hơn 100 ngôi nhà bị đổ sập... với tổng thiệt hại hơn 1.000 tỷ đồng. "Chúng tôi nhận thấy trách nhiệm của mình trong chỉ đạo điều hành còn tồn tại, thiếu sót. Thời gian tới, tỉnh tập trung rà soát lại các dự án xây trên núi, đồi; đồng thời xem xét trách nhiệm, xử lý nghiêm đối với các tổ chức, cá nhân không hoàn thành nhiệm vụ trong các lĩnh vực này", ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nói.

Xem chi tiết